最近在看預售屋，
在有限的預算下，
目前這個建案的格局地點跟建商，
在負擔得起狀況下
是相對比較能接受的
所以想請大家幫忙看一下這個格局
聽聽大家的建議～
權狀38.95坪，公設35%
目前跟另一半討論後比較不喜歡的點
1.玄關走道感覺有點浪費，
2.客廁無對外窗且在廚房旁邊，
加上開門在廚房側(但開這邊好像又有助於通風？)
3.主臥洗手檯在外面感覺有點浪費空間@@
未來想把ㄧ間客房弄成通鋪式當書房用
現階段可以客變，
想問問看各位板友，格局上有什麼建議
需要注意及作變更改善的
煩請大家幫忙，感謝！
https://i.imgur.com/ihhGvSx.jpg

的確浪費了空間

看似方正 其實崎嶇難行 視野狹窄 不好住

還得經過客廳才能進房間@@

這格局真的看不習慣

主臥的洗臉台在外面@@”？？

主臥洗澡為什麼不直接開在洗臉台就好了

嗯 不知道該說是微妙還是有創意

主臥廁所又開兩個門出去的意思是...？

窗戶

我基本上會這樣改啦，給你參考。洗臉台在外面其實蠻正常，不正常是明明乾濕分離但主臥浴室圖上沒明顯隔間https://i.imgur.com/BAVsS1C.jpg需要多房就這樣（共用衛浴主開門方向改一下https://i.imgur.com/hJPD9DB.jpg實際怎麼切還是要現場跟你們需求。廚房強烈建議直接改開放式跟客廳比鄰，飯廳放棄求室內空間感大一點，非主臥的功能有到就好如果你們跟我男友一樣霸氣也可以直接改到剩一房，賭一個未來一定會換房

yui 大改得真好！讚讚讚原本的主臥那洗手台放在浴室外的設計應該是為了留個窗，讓主臥不至於變成完全無窗的暗房

為什麼浴室還可走出去？露台戶？

樓上，只是開窗而已，非門

yoi大改完客廳就要看後陽台的曬衣服了

圖示感覺他那個是看戶外的陽台吧？不過衣服不一定天天曬倒還好，我偏好空間視覺舒適啦而且就算真後陽台不喜歡再用飾品微調就好

一般客廳會配置大片落地窗或是大面窗 和臥房窗會有差別客廳可能是長時待處 所以客廳要不要改掉還要再評估優劣