我前幾天就發了一篇
不買房未來是贏還是輸？
全台有86萬空屋
少子化+低薪化現在進行式
供給就是大於需求面
除非真的大量開放外國人來台置產
那需求面才有撐
但低薪的問題
讓台灣青年不可能會支持大量外國人來台置產
政治人物除非不要票了
所以我自己個人的看法是
空屋多+低薪+少子化
將會導致未來台灣房價會下跌
可能不是這幾年內
但當少子化衝擊來臨
就是沒有那麼多人有買房子的剛性需求
而且很多人也不買房
都在等繼承房子
房價終究會下跌
最好配合囤房稅
效果更明顯
才能實現居住正義
但除非是台北天龍國西門町
那種人潮多的地段
那種地段房價就不會受影響
至於其他地方或名次比較後面的學區
可能房價在未來就....
房子不是不能買
但如果能大跌再買不是更好
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2019-10-09 07:52:00西門町對很多人來說可不是好地段
作者:
MUMUKON (XD)
2019-10-09 07:54:00看看香港 想想台灣
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2019-10-09 07:55:00北市空屋率低基隆空屋率高結果房價相反果然是供需失衡
作者:
msty (Ting)
2019-10-09 07:56:00喔喔，跟我周遭的人完全不同，只能說物以類聚，就會讓你矇眼。人出生就不可能公平對待了，還講求什麼公平呢？把自己弄得強一點還比較實在，浪費時間在假議題上？！
作者:
MUMUKON (XD)
2019-10-09 07:56:0020倍就是變成今天的下場
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-09 07:56:00還要避免被多軍分化 一定要先打到3折 空軍才能收手其實我是比較希望1折拉
作者:
aesdu (123)
2019-10-09 08:08:00空屋在鄉間，你要去住嗎？低薪造成貸款年限增加少子化造成都市人口集中以上都市房價不會下來，但你可以期待鄉下的房價。
作者: amingoliu (小明) 2019-10-09 08:15:00
應該說少子化跟都市化同時進行中台灣從日治以來一直都在都市化少子化是這二十年來的事
作者:
aesdu (123)
2019-10-09 08:17:00另外，重點一直都不是房價，是土地。折舊的是房子，漲價的是土地。建材再怎樣漲，在土地飆漲面前只是小兒科。
作者: amingoliu (小明) 2019-10-09 08:18:00
少子化不會造成都市人口集中，這是兩件事
作者:
aesdu (123)
2019-10-09 08:20:00少子化為求生存是一定、鐵定會向都市集中人口。
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-09 08:21:00先說好 如果才跌30%又有空軍幫多軍講話 我要翻臉了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-09 08:21:00這種月經文複製貼上比較快
作者:
aesdu (123)
2019-10-09 08:21:00無人鄉鎮就是這樣來的。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-09 08:25:00可是覺青不是很支持修訂香港難民法嗎
作者:
shter (飛梭之影)
2019-10-09 08:28:00少子化會加速都市化進行，現在就是這樣了鄉下找不到工作，唸完書都跑到大城市去找工作了很多人家裡都有田但根本不想種田維生
作者:
Mei5566 (5566)
2019-10-09 08:40:00喔喔，喔喔，喔喔
作者:
dongku (親近k線)
2019-10-09 08:49:00最簡單的把房屋稅適地點調整為7%~10%，自住限制1間這樣就行，保證房價會慢慢下來
鄉下的房子就跟你說的一樣早就在跌了，但你要去住嗎？
作者:
YWEC (孤傲的魔羯有顆溫暖的心)
2019-10-09 08:53:00你這看法我之前也認同，但看看現在不斷推出的建案跟房價，說真的完全是兩個世界連鄉下地方的房價都是上漲趨勢 ...
作者:
MUMUKON (XD)
2019-10-09 08:55:00落實 實價課稅 取消 自住優惠就會怒跌一波了
作者:
dongku (親近k線)
2019-10-09 09:00:00樓上實價課稅已經進行式了，加上大部分都是不報稅
作者:
cclia (天天)
2019-10-09 09:02:001/5 因為人會追求最高能力的享受我的推文被截斷了～～幫我刪掉 感激
作者:
yui0802 (摩摩可可)
2019-10-09 09:13:00話說有看到消息港人買台房產數量增加是真假？
就算港人多了 也多不了幾百戶幾十萬港人住深圳通勤 幾百港人來台買房 差不多這個比例1997大限 也不過每年增加個三千港人來台
作者:
yui0802 (摩摩可可)
2019-10-09 09:18:00想說前幾天忘記在哪看到的訊息，說因為這樣會帶動房市，我還一頭問號
"都市"的地有限而且如果願意考慮郊區屋，那也不太需要等到少子化發酵
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-09 09:46:00一直吵空屋，有空去大同區巷弄裡面看看，那個是能住嗎，就是你們說的空屋 重慶北路一段 到三段每條巷子你都騎進去叫知道空屋是什麼了華陰街兩米巷有沒有看過火燒起來都不知道怎麼救，就是你們說的空屋
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-09 09:59:00還有兩米巷真羨慕，我們有些三重碰油只有1米
我也覺得少子化一定都會往市區集中的！市區的土地又有限，當然價格高。
不過日本就崩盤了 其實也因為房地產崩盤 原地主屋主拿不起翹 政府又給予大量獎勵 東京才有辦法大規模都市更新日本的都更實施建商相當暴利 原地主很弱勢然後 才有辦法重新都心回歸
為什麼一直要算86萬空屋呢? 租屋者頂多要求市中心捷運20-30分鐘的交通時間範圍, 你說淡水有空房好了, 租屋買屋的就是不要啊 = =
空屋要看包含多少沒人想住的房子呀......像台中只看市區內好了，中區那些早期蓋的兩層平房願意住的年輕人也不多
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2019-10-09 16:58:00藍綠聯手炒房，台灣房價是不可能跌的，洗洗睡吧