說實在話 解決高房價能用的方法多得是
看要整誰、要整到什麼程度而已
在這只提一個公平的方法
1. 實際成交金額課稅、外加每年評估增值%數，以增值後金額課稅。
2. 年份超過30年房屋課老屋税，或是收取公積金用於老屋水電管路、外牆更新，年份越
高收錢(税)越高。
這樣不止稅收增加促進公平，也有助都市更新。
什麼囤房稅這種惡搞人的共產主義制度就別提惹。
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 12:51:00沒什麼惡搞拉 我覺得投票決定最公平 大家說是不是阿?
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 12:56:00以後房屋稅地價稅該多少 也應該投票決定
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:01:00對，要整誰講清楚就好了，不要搞共產主義還自己為正義
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 13:01:00投票 投票 投票 投票~~~
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:03:00其實這些類似的事件與想法，去看共產主義的發展過程就知道
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 13:04:00投票是民主程序 少數服從多數 不能說是共產吧
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:05:00投票好啊
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:05:00相對能力差或是弱勢的個人與家族，都會往共產主義偏過去，這很正常，因為人不為己天株地滅。但整體國家而言，太偏共產主義，整體國力就會很差，歷史上共產主義滅亡的原因，基本上都是基於人的劣根性
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 13:06:00對 聽你的 我們國力一定強
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:06:00資本主義的本質就是競爭與淘汰，看起來不是那麼公平正義與賞心悅目，不是完美的體制，但已經是目前可以選擇的項目內，運作成果最好的制度了
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 13:07:00對 就是要聽你的 國家民族才有希望
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:08:00網路的有點是可以讓更多人參與討論，缺點就是原本在生活上根本不會想跟他有任何互動的人，也會跳進來要找你辯論
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:09:00redmi2你不用聽誰的，可是別人好好的論述你就回這一句
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:09:00往好處想，房版至少扮演了心靈舒壓的腳色，想通這件事之後，看房版就越來越有趣了
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 13:10:00那你可以開私人社團阿
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:12:00to Imusic，有時只是想不通罷了，在板上論戰的結果不會改變世界，不會改變你的生活，何苦想不開呢有人紓壓，有人看戲，偶爾有認真要討論的事情下場論戰一下，人人都開心
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:16:00可能因為我還是辛苦人，只希望我將來可以到另一個層次
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 13:18:00你聽不聽是一回事 別人要說那是憲法保障的權利 還是想辦法把憲法廢了
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:18:00憲法甚麼權利?
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:20:00"人民有居住及遷徙之自由"????
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:24:00to imusic，如果該看開卻看不開，只會拖住自己前進的腳步，人生最大的課題，就是不要追求虛假的公平正義
作者:
hune (無)
2019-10-10 13:25:00囤房稅惡搞人？只有惡搞到你吧
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:25:00很難的一個課題，祝你早日看開，共勉之
作者:
hune (無)
2019-10-10 13:26:00奢侈稅這種更針對性的法案都能上路了，囤房稅算啥？
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 13:28:00881 祝周末愉快
作者:
jamo (hi)
2019-10-10 13:30:00如果投票是萬靈丹,那直接投票把連家辜家蔡家財產充公~大家說好恩好啊~~~~~
乾脆來公投好了，不然每次都搞得像同婚、反核議題，就一堆覺青在那裡叫最大聲，在那裡搞政治正確，還自以為是多數的一方，最後被投票結果打臉。
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:33:00這還不會過，要平均分配給後90%的人，那這樣就妥當了
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 13:34:00你唬別人還OK 以我對法律的了瞭解 財產權政府不能剝奪 所以房地產所有權政府不能拿走 不過沒說政府不能改稅率 稅率改了價就改了 這比所有權拿走更慘
依你的邏輯，那大家也可以投票決定要不要把你抓去關XD你這種說法就跟對岸小粉紅把言論自由無限上綱把911也趕拿來說嘴一樣
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:36:00那低稅率時期買的就照低稅率，高稅率買的就照高稅率我買貴的我少繳點，你買便宜的多繳點是不是才公平?
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 13:38:00怎麼連假大家火氣還是這麼大
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 13:39:00因為新車沒有全速域ACC所以只有待在家很肚爛 XDD
作者:
IS0987 (FQ)
2019-10-10 13:49:00......又一個搞不清楚的，你講的早有了啊2的部分，呵呵
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-10 13:53:00支持，把蔡、連、辜的財產均富一下。居住正義！
作者:
IS0987 (FQ)
2019-10-10 13:54:00財產正義0.0
作者:
MacD89 (MacD89)
2019-10-10 13:57:00王品牛排一客賣快一千也該正義一下，飲食正義，牛排是拿來吃的，不是拿來炒價的窮人吃不起牛排，大家來投票課牛排稅
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-10 13:59:00食物是生活必需品，怎麼可以炒做。唉呀，加牛排持有稅吧。
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2019-10-10 14:01:00真的，圖利牛肉商人，把好肉都買光了放著又不肯賣，商人口袋這麼深，一定穩賺不賠
作者:
mfcke (drive)
2019-10-10 14:01:00那我要一台LIVINA 然後配建大輪胎 謝謝
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-10 14:07:00不覺得乾式熟成一客3000太貴嗎？加囤牛居奇稅吧忘了，郭台銘的財產也來均富一下吧
作者:
mfcke (drive)
2019-10-10 14:11:00樓上太貪心了吧
作者:
jamo (hi)
2019-10-10 14:12:00稅率的制定是高度專業的工作,用投票這種民粹來處理就是不倫不類
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-10 14:13:00有夢最美
作者:
jamo (hi)
2019-10-10 14:15:00財產權不能剝奪但可以制定稅率? 哪簡單我要求投票把資產超過十億的家族,綜所稅/營業稅/遺產稅全部調為 100% 如何?
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-10 14:16:00其實婚姻正義才是目前年輕世代的問題，單身又無社交活動，外配問題一直在惡化
作者:
jamo (hi)
2019-10-10 14:17:00不不,我覺得包小三才是問題,正妹都被有錢人包走了QQ我好不容易賺到點臭錢,結果發現正妹都在龍亨不然就住在中山區挑高小套房,被一堆有錢人圈養,我覺得好不正義啊啊啊!!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-10 14:23:00包養後都不生，怕正宮抓包。這樣少子化嚴重，要加徴單身稅！
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2019-10-10 14:26:00有錢誰住老屋 越大越新課越重才對不知所云
作者:
a72737363 (CatRonnie)
2019-10-10 14:38:00都會被垃圾藍綠擋下
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-10 14:39:00的確越老要課多一點，浪費容積 妨礙市容
所以收第二項稅，以後老屋水電外牆，每戶要固定給什麼修繕費用嗎？
作者:
rig2121 (阿中)
2019-10-10 15:01:00課老房的話，老車也可以順便課嗎，每次在高速公路慢慢開還拋錨阻礙交通，我是覺得兩個都該課啦(真心)，老房一堆不整修真的也醜，每次出國回來看台灣市容真的很難看…
居住 又不是讓你買一堆遊民中心給你住沒看到嗎？你想買還要看別人的財產權勒
作者:
rig2121 (阿中)
2019-10-10 15:04:00你講的第一項不就是現在的房地合一稅嗎，現在房地合一就是實價課稅啊，非自用增值超過400萬課15-45%。話說能課房屋稅能多抵扣所得稅嗎？現在台灣所得稅率真的有夠高，如果房屋稅+土地稅也能抵扣所得稅，這樣很多領薪資的也會贊同吧，目前房屋只有貸款利息能扣稅真的很少，還限一人一屋…
快改啊，反正改了沒幾年就會被搞下台馬上又改回去美國可以稅抵收入
哪這麼多條件 就實價課稅就好了 房屋稅 每年最少1% 這樣大家都課的到稅 這才公平
作者:
rig2121 (阿中)
2019-10-10 15:15:00我覺得台灣的稅收真的很怪，房價增值實價課稅但租金可抵
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-10 15:15:00放假日不要研究屋主該課多少稅 會害人家爆怒 等收假完再
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2019-10-10 15:21:00房版已經淪為空軍許願版了
作者:
rig2121 (阿中)
2019-10-10 15:22:00老屋一堆賣得很貴，因為坪數大，持有成本低，有談過就知道要買除非屋主缺錢。我沒有特別看多看空，但隨便一個改動都會影響很多人，真的要改不是沒有配套就亂改…
作者:
rig2121 (阿中)
2019-10-10 15:26:00a大你是用同坪數來看，但10年-20年前沒有現在這種小三房，都是透天/大四房的格局，總價不會低多少，但年輕人就是沒頭期款買高總價的物件，不然總價比起來沒有划算多少。當然不同地方不同，但我自己必較熟台中新竹，老透天總價比新三房高不少，且貸款很難過，很少年輕人能買。
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2019-10-10 15:43:00就是其他的反彈更大更共產
東京的房屋持有成本很高，租金更高，押金(謝金)是送房東拿不回來的。價格由市場供需決定。你怎麼不去囤新北坪林山區的房子
作者: capirex (′・ω・`) 2019-10-10 16:31:00
等到淡水一坪一百萬再來跟我講居住正義
淡水一坪要站上100萬也差不多是被海平面上升淹沒的時候了
在網路上靠腰政府要負責給我便宜房子 還不如把時間拿去做熊貓外送
老屋課稅有利都市更新 但損及公益 我是贊成啦 誰敢提誰就沒票 等同跟窮人抽稅
鄉下一堆不住 喊燒 幫QQ結果最近鄉下漲起來了，笑死
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2019-10-10 22:31:00怪了 你不囤個至少四間房囤房稅怎麼惡搞你?
作者:
kevinhon (kevin)
2019-10-10 22:35:00洨明56就囤了三間房了，現在準備囤第四間，比他口中的多套囤的還多
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-10-11 00:23:00我沒有要囤房想先買第四間再賣一兩間也不行嗎或是給我老爸老媽阿嬤各住一間能算囤房嗎
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-10-11 00:45:00奇怪，我買給我爸媽老婆和兩個小孩各一間也叫囤房嗎？基本上，非自用住宅已經有比較重的房屋稅了，搞什麼囤房稅...
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-10-11 01:49:00樓上你說張教授哦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-11 07:11:00比覺青有錢就該死， ？
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-10-11 16:26:00空屋稅在加拿大是指一年出租未滿6個月才額外課徵，如果有固定出租給房客，為何需要額外課稅？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-10-11 17:47:00幻想王又在幫人 落陰了刪文哥 你沒一定比覺青有錢！
作者:
kevinhon (kevin)
2019-10-11 18:12:00肯定比覺叔有出息，覺叔靠爸靠媽還是只能賴家
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-10-11 18:59:00最慘的還是幻想王 口憐
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2019-10-11 21:18:00成年子女跟父母額度是分開的你可以自己買三間，父母買三間，還是課不到囤房稅
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-10-12 08:14:00買給人出租用，甚至用來當社會住宅的話，何來囤房或空屋？傻B咖
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2019-10-12 09:16:00你才傻B, 低端水準垃圾話可以免了買來當社宅？？？ 扯過頭了吧
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-10-12 09:28:00我在說1980，有人急著跳進來承認呢用父母或兒子名義買？是不知道有贈與或繼承問題膩？
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2019-10-12 09:32:00你跟哪個網友有恩怨自己找他吵或講清楚說誰。”傻B”明顯就是罵人的低端用語，很沒水準一年轉200萬也課不到贈與稅，20年你可以轉4000萬給子女，還不夠買嗎？
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-10-12 09:43:00直接用自己名字買讓父母住，和分20年贈與買給父母，然後之後還得考慮繼承問題，不知道哪種比較簡單？說給張教授聽啊，笑死而且，囤房或空屋的前提是沒有出租出去，懂？
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2019-10-12 09:45:00自住一間，買給父母一間，你還有額度可以囤一間收租都跟囤房稅無關。提法案的人早就都想過了其實內容非常的寬鬆，目標只放在積極囤房炒作的族群台灣有31萬人名下有4間以上房子，這告訴我們非自用住宅的數量有多高
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-10-12 09:53:00作者:
HarryHTC (Harry)
2019-10-12 10:07:00可惜沒你...
作者: doubleya (芽) 2019-10-12 13:44:00
N-1都租出去很好啊 囤房都釋出來租人租金跌了房價也上不去