各位大大安安，
小弟最近看了一個預售屋建案（小於100戶），使用的建材都優於周邊的建案，
價格也較高一些，但是總體來說還不錯，（地點、採光、建材、甲級營造廠）
唯一擔憂的一點就是這個建商是一案建商，網路上找不到相關的評論，
會擔心蓋一半跑了，或是蓋屋不久就跑了，後面的保固等於沒了，
查了一下建商的資本額不到千萬，從網路查到建築執照裡面寫的工程造價大概是資本額的
10倍，
這樣是代表建造的費用就是完全依靠買方的工程款來提供？
想請問各位大大有考慮過買一案建商的預售屋嗎？
謝謝～

一案建商新成屋都要考慮很久了更何況是預售屋

北部有個ㄧ案建商，門口警衛是建商長輩。管委會主管是建商本人。他說沒賣完，省一點是一點，找警衛買房子超酷

這個心臟要很大顆

現在市場有熱到不買預售就沒房子可挑了嗎

建商可以辦土建融在自備本錢就可以蓋房子了

資本額1000萬的建商一堆阿

建議不要，最近退一間預售屋從協議解約到拿回全部的錢搞了快10個月，中間超怕建商倒閉，然後還搞到要上法院

仔細看，幾乎每個都是一案建商啦仔細看各大建商，誰是用母公司去蓋？

樓上，不然寶豐昌的名聲哪來的

不要買不就得了。

資本額一千萬，基本上不是大建商，都是唷

建材是指馬桶或門窗嗎？還是什麼

建材指：樓地板厚度、水泥磅數、磁磚品牌、車位附電動車插座

水泥磅數這個是實際測量嗎？還是業務說的磁磚，電座這些其實跟馬桶一樣都是消費者容易看到比較的，一案建商為了吸引顧客都會弄得比別人好吸引人只有推過兩三案的建商我是都不會碰啦

不要賭