[心得] 售屋廣告照片之論

作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2019-10-16 17:53:07
https://i.imgur.com/vnxaAca.jpg
前些日子同事一個賣了三年的案子賀成交,
終於賣掉了
他包了個紅包給我,
說感謝我幫他的案子拍照。
我想起了三年多前,去那個廢墟,
把一個雜亂的廢墟拍成了很棒的屋況
大家都知道我喜歡攝影,也喜歡拍房子,
我拍的照片也不錯看
所以那陣子許多同事都找我拍
我都不收費,只說若有成交就包個紅包吧(隨喜)
主要還是希望能幫忙大家把房子銷售掉。
這一等就是三年
三年了,終於賣掉了!!
這中間經歷了幾次收斡、見面談、屋主反悔之類的
最後終於賣掉了。
我們思考著怎麼這個案子要賣到三年?
是不是我把一棟廢墟拍得很美,井然有序,一層不染
大家帶著期待的心情而來,結果卻看到了廢墟
出價意願降低或是比預期心理更差就不願出價了?
一種見網友變成見亡友的概念?
相反的說
是不是照片隨便拍一拍,不要花太多時間整理擺設、
不用特地打燈修圖,客戶進來看屋況也沒那麼糟糕
甚至比照片更好看,
這樣會更願意出價?更早成交?
我們討論沒有結果,但至少是成交了....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2019-10-16 17:54:00
鄉民跟我看屋~~你拍的比較好看........XD 習慣了
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2019-10-16 17:55:00
黑壓~照片拍太漂亮也錯了嗎?XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2019-10-16 17:56:00
不過有些就亂拍一通 好房子拍成醜醜的 那我就受不了每次都想跟他說 不用換相機 至少也換個手機吧還有一些更噁心 魚眼+趴在地上拍 照片看到會暈眩想吐
作者: MeeToo (迷途)   2019-10-16 18:30:00
不打光不變形就好了
作者: final007 (紫水晶)   2019-10-16 21:15:00
照片當然有差,連第一印象都沒有,怎麼可能去看房子,光看數字網連租屋照片都亂拍就覺得頭痛
作者: Fujiwarano (???)   2019-10-16 22:12:00
我攝影外行 魚眼+趴在地上拍照片會啥樣子@@?無法想像
作者: ting701 (耀你館)   2019-10-16 22:33:00
覺得各個位子都要拍到比較實際
作者: ptthypocrite (hy)   2019-10-18 10:23:00
有時候真的只能說緣份啊......屋況差的房子真的需要
作者: FerretYayu (貂老大)   2019-10-19 10:01:00
我還是習慣花時間把房子照片拍好一點也許不是我自己的案子,但當一些自住屋主半年後一年後回來問照片。我覺得那是屬於他們對「家」的回憶

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com