嗨晚安
這篇8000萬豪宅真的看了覺得佩服
如果是真的話
歡迎貼合約打我臉
很多人竟然會用自備兩成去看這種房產
快笑死
金額3000萬以上的自辦基本都要7成
5000萬以上6成
夫妻沒抵押品 即使你百大企業
銀行也不會貸款給你一般人5000萬以上
貸款根本過不了
另外來說說年輕買房好了
一次直衝8000
爸媽出一半 夫妻再對半
大概自己扛2000萬
如果真的是接案 突破年薪600而且一年多
正常老闆都不敢衝
因為企業主最重視現金流
風險很大 怎麼可能才一年600就all in認為自己未來30年至少每年600
再來30歲還有大好投資機會
例如這2000萬的2成400萬投入自己接案公司可能賺更多
就會對於把資金壓在房地產感到投報不高
假設你天才操盤手
要拿400頭期現金出來
少說現金有4000
不然你400萬多5-%投報也有20
一般來說會願意有更高本金投入獲利才多
但是這都是建立在一般人的實業家身上
如果男友家是半導體廠
那另當別論
但是銀行絕對不是看這個連公司都沒成立號稱白手起家的女生條件放款

原來你還會講一般正常人的語言不會發廢文喔@口@

我已經預期到你會被一位認識很多有錢人的仲介打臉了

今天心情不好 發認真文

台北市是有家產的人在買賣新大樓的沒雄厚家產家業底子的 還是務實點乖乖買新北重劃區Q_Q

文林苑都更後 王家分到的就破億了=.=

重劃區就是給沒錢人買，久了人多了重劃區漲了，就變成有錢人了

這篇講得貼近事實，我爸媽年收入1千萬，銀行只願意借3千抵押物也約5000萬左右，其實只能借3000萬

這id被盜帳號還是賣了？

之前不是又說誰家的豪宅可以貸9成9

你這麼認真好不習慣

難得發優文欸...真的被盜了？

分析的蠻有道理的...

推一個

其實你少算了所得稅,40%.所以你要實收50,你年薪大概1000萬左右了.買房子的錢必須是白的錢,你不能拿黑的錢買房子.貸款9成9是,房貸+其他例如股票或是公司質押借貸.不是用房貸放的.頂新就是這樣子.當然ab約就是另外一個故事.

我算他稅後純利就好，接案子不用公司這種屁話有人信.轉手抽佣金這種銀行也不會認列

讓我看看嗯……幻想王、通靈王、鐵口直斷、羨慕忌妒恨、仇富滷，哪個你比較喜歡自己戴上蛤！ceca也自己戴上蛤！別勞煩我們仲介還得出來給您戴高帽

ceca的所得稅怎麼那樣算？又 645也會發認真文 XD

對喔,累進稅率..XD..沒再繳所得稅搞錯了.那大概年薪700.感謝更正.

看那篇ceca大的回覆就差不多了

推認真分析

那篇豪洨文一堆人認真....

年薪700大概只有豬屎屋的中階以上主管才有辦法..

為什麼你們都不肯相信人家很會賺呢？我的信義仲介朋友很難過……他感覺人與人之間實在太多猜疑忌恨

繳40％只有不爽

那篇就豪洨文啊，還被翻舊文抓包，然後一開始裝傻再來改口硬凹，說到這，忽然覺得跟政治人物有87分像，可以再改口說人脈是政治人物，我就信了

我覺得比較好笑的是會買到信義計畫區的人結果看房看一年還看到林口去大概跟說要娶林志玲結果跑去跟如花相親有87%像

真的收入高的很重視時間，才不會在那廢話連篇

金庸表示：...

接國外案子沒公司他們要怎麼開發票報稅了？

一堆沒開過公司的在那邊........月入20在本版只是貧窮線看到她的回文原本懶得理早上太忙了......剛好下午等搭車的時候回文一下

不過那篇文底下也是一堆在那說人家真的很會賺你們這些窮魯羨慕嫉妒恨，腦長來都不用一下

不對喔，我可以貸85%，我不知道為什麼只能七成而且我確定自己不算有錢人

房版Dcard化了嗎 唉幻想文也引起這麼大迴響

我猜沒幻想啦 只是過程和細節有些小秘密

爸媽出自備款7成 不需要跟鄉民交代啊 呵呵

這篇真的難得不廢 推

這才是合理的現況，8000那個只有一個可能，她男友家裡根本有錢到零錢就可以買了，他不考慮自己的還款能力

這篇正解，雖然我也想看看合約來被打臉一下XD

推一個，原來我看那文覺得奇怪的地方都給你說出來了

想被打臉+1 合約讓大家聞香一下