WARNING！ WARNING！ WARNING！
這篇是用「比房網找房子」的使用心得 (但不是業配！)
如果您是仲介、豪宅客群，可以直接左轉出去 (這兩者看房的角度和一般民眾不同)
※ 引述《sowhynot (熊熊在房間內，不用投幣/)》之銘言：
: 因為喜歡的學區目前大概也沒有地可以蓋新房子了
: 所以開始看中古屋
: 但15年內中古屋跟新屋價錢幾乎沒差多少
: 591也看到爛了
591不一定會包羅所有案件
賣屋打廣告的方式很多，591是大多數賣屋者的選擇方式
但還是有些案件，會刊在其他不同的網站上
: 不是2樓4樓就是頂樓
: 有些打電話過去
: 仲介會跟你說，不好意思那間賣出去了
: 要不要看別間?
: x~ 這不是賣中古車的手法嗎
: 結果2個月過去了，同樣的物件還是掛在591
有些仲介就懶
很久沒跟屋主聯絡
也沒在追蹤自己的案件
同行賣掉也不曉得
或者是591刊登費既然都花了
掛著吸引電話進來
然後再轉介其他案件
: 其他facebook 房屋版 也是每天看
: 看來看去就是那幾間
: 好的物件是不是流上網路之前就賣掉了
: 不知道大家都是從什麼管道找到自已喜歡的房子
仲介介紹客人買房的優先順序：
No.1 自己的案件 (可以抱全蛋)
No.2 店頭的案件 (可以抱半蛋)
No.3 同行的案件 (也是半蛋,但有一定風險)
買房客會被仲介優先介紹自己的案件
做一樣的工，因為賣自己的案件賺最多，單然是先介紹自己的
至於自己的案件符不符合客人需求？
管他的，差不多就行了，說不定客人和這間房子有緣
也或者透過帶看，慢慢套問出客人真正的需求和資金承受範圍