[請益] 預售屋對保到交屋的流程 menglove PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋對保到交屋的流程

作者: menglove (Shen) 2019-10-21 19:09:59

各位大大安安，
小弟最近拿了一本預售屋契約書回來看，有發現在驗屋的那項，裡面有提到在產權轉移之
後才驗屋，
但是對於買方來說，比較有利的程序應該是：對保－驗屋－過戶－撥款－交屋，
為什麼很多建商都喜歡把程序變成：對保－過戶－撥款－驗屋－交屋，
而且還把交屋尾款壓不到總價5%，可能是總價1%，甚至狠一點的還只有5萬，
這樣是不是代表建商根本不想理驗屋這個步驟...
遇到上面說的這種建商，您會想買他的預售屋嗎？

作者: ganninian (å–”å–”) 2019-10-21 19:11:00

你是不是不知道有交屋款這東西萬一你因一點小瑕疵無限上綱怎麼辦交屋款不到5%那是另一個問題

作者: TravelFar 2019-10-21 19:16:00

能爭取就爭取交屋款5%吧建商這個部分真的無良

作者: we147121 (五餅) 2019-10-21 19:26:00

我還有聽過2萬的

作者: fantastic340 (なすに) 2019-10-21 19:30:00

合約書裡面太多買方是弱勢的哎..

作者: IntelCoreI7 2019-10-21 19:56:00

寶佳...2萬

作者: linyap (miche) 2019-10-21 20:47:00

我有聽過交屋款0，也是寶X

作者: beersea0815 (tjp6tw) 2019-10-21 21:19:00

看到交屋款動手腳的一律跳過

作者: BreakingBad (絕命小蟯蟲) 2019-10-21 23:08:00

所以寶喀喀名聲...

作者: dm2520 (cherry) 2019-10-22 11:42:00

因為地點坐向樓層格局條件錯過不再有

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