人生第一次買房,盡量做功課,看了一年多,目前想買的建案價格超出預算一些些,勉強
捏一下可以。地點跟格局都喜歡,查了建商評價也ok。
一開始就把每一戶的價格開給我看,然後說不二價,當下殺不動,後來又去一次也是不給
殺價,也凹不到贈送。
但確實這家比附近2個建案便宜,查實價登錄附近一年內成交的新屋,跟他們價格差不多
。7月動工,目前已賣近半,朋友去看也說不給殺價。
目前為止這間是最滿意也算負擔的起的,我喜歡的座向剩2戶,想過要不要就買了,但賺
錢辛苦,還是能省則省。
想問再殺不下去,我可以簽約時多加一條,如果她現在開價給我的同價格戶,以後若降價
賣出,我也要同等的優惠嗎?
作者:
leonhsu (小徐)
2019-10-24 16:34:00我好奇不二價合約的總金額欄位為何都空白
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-24 16:35:00你買滷肉飯跟他說你以前賣1塊,所以我現在也想1塊買,你覺得可能嗎如果你問今年,下個月漲30萬給你看。明年?明年行情誰知道
作者:
kevin28 (嗯?)
2019-10-24 16:38:00不二價 年初看一家也是號稱 結果現在廣告都降了
價錢也沒杯盤到,為何一定要殺?難道一定要開高高讓你殺心情才會爽?
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2019-10-24 16:39:00那可以簽約加一條:如果之後漲價,要求你負擔差額。你ok嗎?
那代銷也能跟你說我讓10萬給你,但之後有人出比你高買別戶,你也要補差額還他們
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-10-24 16:41:00不二價? 那慢慢賣吧!
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-10-24 16:43:00加這條也太荒謬了,漲價妳補差額嗎?XDDD
不二價=不能議價 建商還是可以調整價格 所以最後一段別想了
作者:
e960274 (chung)
2019-10-24 16:43:00沒有剛需,就不用執著在固定建案。再參考其他物件,或許柳暗花明又一村又如果不二價,是接受的範圍,買賣不過就是一場歡喜甘願
作者:
EthanWen (Ethan)
2019-10-24 16:49:00如果真的這件案全戶不二價其實就只是這棟價格被定價而已!隔壁再蓋一棟然後價格比這棟低的話自然就沒用的不二價了!
作者:
poimnb (嚕啦啦)
2019-10-24 16:54:00我也買不二價的案子,當時也是講好久 結果就是有降一點價+送東西
作者:
smaller ( )
2019-10-24 17:03:00看案子啦 有的唬爛 有的是真的 就看你有多喜歡吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-24 17:05:00不二價也是每個月檢討開價啊。但是當下絕對一毛不殺。有本事你請人帶路走小房間才有
作者: howdo (lala) 2019-10-24 17:05:00
真喜歡可入手 除非買好幾戶 或建商親友 一般不要買貴即可
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-24 17:17:00買固定折數的案子+1 原po可以找找已購戶問看看~ 不過如果價格調過那就不準了…每個案子你心裡都會有一個價格,價格到了問自己錯過會不會可惜,答案就出來了
做好功課,沒被盤到,喜歡最重要,負擔得起就買版上的風向不是房子只漲不跌?
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-10-24 18:17:00那建商也可同步說,以後賣高 要你補差價嗎?幾折不重要 重點是成交是否合理而已
作者: pharos1314 (阿呆 ) 2019-10-24 19:06:00
如果開價仍在行情內,你也很喜歡,就買吧!
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-10-24 19:13:00講那麼多,加那條就是怕買貴,如果有人加價購買,他們是不是可以要求差額,都跟新古屋一樣的價錢,你對自己做的功課沒信心罷了。之前也遇過一個版友,看了一個月都不出價,最後都要成交了,才說用開價買,講真的就是對自己的眼光沒信心,看到有人要買才敢跟。
作者:
kevinhon (kevin)
2019-10-24 22:42:00建商要怎麼賣,跟賴家大叔永遠沒關係
作者:
yxwchen (努力追夢)
2019-10-24 23:07:00以前我家隔壁也是預售不二價100萬/1p,,到前年蓋好乏人問津,只好降,最低一坪差40萬...
作者:
Zexion (Zexion)
2019-10-24 23:51:00哪個建商直接說,這裡神通廣大,都嘛知道是不是真的不二價
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2019-10-25 03:33:00看誰比較不餓囉
如果已經做好功課 附近的價錢範圍妳都了解了 建材建商都還算滿意就下手吧
不二價很好啊 免得哪天知道自己買得比別人貴 XDD