Re: [請益] 京華城原址蓋商辦? chulin PTT批踢踢實業坊

作者: chulin (chu) 2019-10-24 20:54:06

京華城裡面店面有玻璃帷幕
在帷幕內側加裝窗簾
就可以直接當商辦
無玻璃帷幕的店面可加裝輕隔間後當商辦
根本不需要重蓋
地下美食街當員工餐廳
地下商場負責補充員工所需
才蓋好十幾年的建築就拆掉實在太可惜
未來如南北線蓋好
舊台鐵機廠土地重新利用
原建築物還有機會重新當作百貨公司

作者: dans (Go for the eye) 2019-10-24 20:57:00

我想中工可能都沒有你這麼愛京華城…

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2019-10-24 21:16:00

多拿了168%容積率，不改建是棒槌

作者: skygi (歪國人) 2019-10-24 21:40:00

容積率變多~一定要多蓋~打掉重蓋還可以再跟銀行借更多錢中工它們又不是吃素的~

作者: ciswww (Farewell) 2019-10-24 22:12:00

京華城對外窗太少(外牆多是那年代流行的紅色花崗岩，只有少部分開窗)，這樣不適合作為出租辦公室

作者: abyssa1 (abyssa1) 2019-10-24 22:13:00

百貨商場不太需要對外窗啊

作者: lunkk (lunkk) 2019-10-25 09:27:00

京華城之前就內部動線太差電梯距離遠很難逛；不重蓋不行

作者: chulin (chu) 2019-10-26 21:45:00

多拿了168%容積率，是土地價值上升，土地又不會折舊，現在重蓋是浪費，京華城現有建築物至少還能撐30年未知能吸引多少人承租商辦下，重蓋一棟商辦，很容易虧錢的我怕重蓋一棟商辦會讓中石化虧錢

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