代友訊問
房子是新婚老公2004買的 兩人已登記 明年中要辦婚宴
她們在考慮裝潢或換屋（女方想換，男方無意見但不反對）
目前住在男方親戚提供的空屋
舊房：
大安區 極近大安森林公園
30年屋，六樓，無停車位，房子不方正，裝潢已有15年
3房2衛 權狀面積89平方米
採光好 無管理室 每層兩戶
電梯可容7-8人
想換屋
一樣大安區電梯大樓10-15年屋齡
有車位更好
請問各位
舊房可能賣在多少錢
新房預算多少買得到
大概要多準備多少錢才能辦到
需要半年以上的時間嗎？
他們的薪資大概男女各10來萬
舊房還有貸款未清
以上 先謝謝提供意見參考

舊的等仲仲寄站內信吧 新的坪數是？ 10-15年房子很快就找完了不用半年啦

我不認為有這麼好賣，沒車位不方正，然後你一定因為大安區也不願意賤賣然後看得起的 不願意買，看得起的，價太低你也不賤賣XD

一樣大或稍大大概室內30坪 5000萬吧 主要是大安區10-15年房子也沒幾間 你591找一下 非常快

為什麼不直接找房仲，你當這邊網友是能通靈膩…看不到屋況地點周邊環境…你只講個大概，誰有辦法精確回答你實價登入看看，先找房仲估看看，雖然這板很多房仲，但你的問題很難有答案

記得2004年那時候台北房間應該是蠻低的吧？跟現在不能比

3500萬就降低坪數或增加屋齡啦 前一篇不是2000萬50年的大安區4樓？

換到台中大安區，可以省很多錢

大安區舊大樓，一坪不用90萬就有，3500萬可以買40坪，室內30

18124說的不就他原本住的？

他原本30年屋不方正啊實價10-20年，不用90

大安區那麼大誰知道他要面哪裡，有臥龍街有勤美璞真

你花10分鐘就找完了 條件很明確

無意見但不反對？所以有贊成嗎？

平方米是主建物還是含附屬建物加公設？

房子不方正 要賣也不是那麼好賣，除非價格佛而且也沒車位

一層二戶 30坪 採光好 格局不方正 是圓的嗎？你就找一找 合屋齡的超小 不合屋齡的應該不會比原本的好 XD

要貼很多錢

要賣私我 我要買 自用

這預算大安區只好往麟光站找啊

3500萬大安區一堆可以選, 幹嘛找麟光

權狀三十坪選擇很多啦 以為是室內30坪就難了

https://i.imgur.com/FAt2SYY.jpg 2400欸今年https://i.imgur.com/d2rTbUg.jpg

我也以為室內30 權狀30是很多啦

你看上面那個40坪總價3460萬的 離捷運很近還有車位

那間看起來挺便宜的總面積有含車位幾坪？原來是大安森仕 36坪 公設比40% 另機械車位 一層一戶蘋果有報過 很精緻

反正都是坐捷運跟開車把房子賣掉換到台北市比較便宜的地區就不用煩惱房價超出預算的問題吧？

先去看房子， 要新房子加車位大安區沒有幾間， 我初估可能會有到1500的差距， 兩個人加起來20應該還很可以