Re: [請益] 板橋江子翠幸福昇樺

作者: tenax (Michael)   2019-10-29 19:54:06
※ 引述《icywinds920 (樹蛙野蘭郊)》之銘言:
: 最近看到看到在吳鳳路裡的幸福昇樺這一案,
: 覺得還算喜歡,稍微分析一下優缺點:
: 優:
: 1.離江子翠站是可步行的距離,實測約8分鐘左右,沿路會經過學校、派出所等
: ,算是安全,優於重劃區
: 2.2+1房的格局有1.5套衛浴,不用搶馬桶,小家庭空間也堪用
: 3.開價52~56萬,在此區應該算合理(附近雙盈實登約53萬)
: 4.旁邊有學校及公園,生活機能不錯,位於巷子內也比較安靜
: 5.環狀線通車後,有雙捷運(江子翠、民生新埔)
: 缺:
: 1.建商是新建商,知名度不足,可得資訊少
: 2.一層9戶,戶數偏多,只有2部電梯
: 3.雖然不在重劃區,但其實也只是隔一個長江路,未來若要換屋價格上會跟重劃區競爭
: 4.周遭是舊公寓區,景觀不佳
: 不知道有沒有板友可以再幫忙給一些想法,
: 任何意見都非常感謝~
我查了幸福昇樺的契約書,建材設備表是寫電梯承載速度為105公尺/分鐘,我想即便一層
9戶,2部電梯應該夠吧?
作者: nick45643 (nick)   2019-10-29 20:39:00
不夠...
作者: dans (Go for the eye)   2019-10-29 21:53:00
總戶數117戶,戶梯比還不到60,很夠啦
作者: deeder1 (deeder)   2019-10-30 08:15:00
每層樓都有人按停,管你速度多快還不是等到死
作者: krej5566 (渣男56)   2019-10-30 15:35:00
事實上應該是不夠 但不到真的完全不夠 另外他兩部都是15人且都直下B4 尖峰時間應該頗等的
作者: mypower (都放空吧~遺忘過去)   2019-10-31 05:39:00
尖峰時間還是要等吧?萬一尖峰時間屎在滾QQ

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