小弟購買電梯大樓的一戶，不含停車位
隔年才被鄰居告知，最初每戶分配一格機械停車位
但我們的前任屋主將其賣給另位住戶
所以我們才沒有停車格
想請教的是
該如何判定這停車格是私有權、或大樓公設撥給住戶使用呢？
或者，小弟是否問錯問題呢？

你直接問鄰居車位有沒有權狀啊...

你應該看你的合約中有含車位嗎？車位有持分土地嗎？

標題就下錯了

感謝板友，合約沒車位，會請教鄰居是否有權狀

法定車位掛在公設裡面同社區住戶可以買賣

車位獨立權狀本來就可以跟房屋分開賣吧？

掛在公設持份的同社區也可以單獨移轉

大樓機車格預設每戶一格，合約未載明、沒有權狀

你在搞笑嗎？

中古屋就是現況點交 不用想太多沒車位你才能用這個價錢買到而且你買之前就知道沒車位了

謄本調出來比對就知道啦!看起來就是前屋主先移轉車位

機車格的話去管委會查，機車格無法買賣。汽車格就看買賣合約，沒有就是沒有。另外，大樓沒停車位還買 ...跟盜賣一點關係也沒有 ...

你上面說機械 下面說機車停車位 不清楚你說哪個

汽車機車規定不一樣... 你要不要想清楚再問

感謝以上先進的指教（鞠躬）

這樣盜賣啥？

是我中文太差，還是你敘事有問題= =

看不是很懂你的問題@@你買的時候不含停車位，哪來盜賣問題

如果第一手買的時候附家電或”全新”裝潢...

聽起來前屋主只是先賣車位後賣房子 並沒騙你啊= =

賣給別人了不叫盜賣吧…他也沒賣你啊…

？？

買自己的東西叫「盜」賣？文字可以謹慎點使用嗎？

你中文誰教的

哈哈哈 盜....這詞你查一下字典

搞笑？

所以你當初買的時候原屋主跟你說有附車位，結果交屋後趁你不注意偷偷賣掉嗎？

笑死

到底是機械汽車位還是機車停車位啊

你的開始敘述就很清楚不含車位，還在盜賣，邏輯有問題中文程度也太差了，你是有付前屋主車位的價款？合約沒車位，你覺得買了之後房屋會自己生出車位？

前屋主本來就可以把他的車位部分賣掉，反正你買的時候也知道沒車位就沒問題，不要想太多

就貪啊，鄰居隨便講講，你就覺得你原本應該有車位，用點邏輯思考，真的車位，就不會用這個價格賣給你，難不成車位用送的，不用計價喔？

去管委會查分管契約書

有些停車位有權狀可以買賣有什麼問題嗎

就算沒有權狀，也可以用分管契約做買賣，只是只能賣同棟大樓區分所有權人。

你也是蠻搞笑的XD

幫補血 機械車位又有分機機、坡機、機平其中機機最便宜 大約60萬~80萬就有 看要不要買回來

還有你那個鄰居看樣子是蠻沒腦的，少接觸

你買房子的時候有沒有含車位 自己不知道嗎？房子都交屋了 權狀也該在你手上 自己拿出來看有困難？

你意思應該是指汽車位應該像機車位應該跟房子附給你嗎？ 會不會太天真了點……

你邏輯不好

沒關係，大家都是從不懂到懂的

鄰居沒腦，原po至少還懂的上來問，ok啦

到底是機車停車位還是汽車？

也許鄰居只是描述一件過去的買賣 盜賣是誰用的詞呢？

車位獨立權狀才有辦法分開賣啊

奇文共賞...

懂不懂我覺得一回事，沒搞清楚就用盜賣這種描述很不妥