文長~~
目前看了幾個區域與案子,實在很難選擇
預算能力與理想的購買要求如下
1. 34歲,在竹科工作
2. 年薪勉強破百,目前一年花費約30萬(含稅金,勞健保等支出),約可存70萬吧
3. 可動用現金約650萬(150萬是父母給的,要買房父母還會在給200吧)
4. 總價(含車位,下同)希望在1100萬以下(具體看地點與屋齡)
5. 大概都會是單身,故無學區考量
6. 沒車,之後沒必要也不會買,但還是會買車位(不考慮機械車位),避免要轉手時或不得不
買車時造成困擾
7. 沒有剛需,只是租屋久了,想看看若有可負擔的好物件,就乾脆買下來
8. 想住離公司近一點跟吃的方便又多的地方,故希望新竹東區或竹北高鐵附近,其他地點
完全不考慮.(太遠,即使便宜,那不如繼續住金山街)
9. 能靠近六家線各站是最好的,因為我沒車,家人要來,或是我回家(頻率頗高3周約一次)
就比較方便
10. 3房或大2房 [註]
11. 新房為佳(最好5年以下含預售),因為中古屋也沒多便宜,若買太舊的(>20年),又怕之
後更難轉手
12. 可保值,能容易轉手為佳,因為最後有可能回南部定居
[註] 一個人住其實不需要買到3房,但是考量到能讓父母可以long stay(不會在新竹定居,
因老家與祖產在南部,我哥也在南部成家立業),故希望能多一個客房(畢竟父母出了這麼多
錢,不留一個房說不過去).2房不太夠是因為現在為了低總價,都是規劃小2房(小於3坪),只
能一間當臥室,一間當書房(我很需要),就沒有客房了.
作者:
onomedu (edu)
2019-11-03 23:41:00買高雄高鐵
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2019-11-03 23:47:00禾水 花1100住電塔第一排 被橋夾住 落塵吃到飽
作者:
mhwgo (三好米)
2019-11-03 23:54:00竹科潤隆
作者: leomomo99 2019-11-04 00:30:00
你的自備+收入賦居蠻輕鬆的啊
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2019-11-04 00:36:00推世界高中後小弟偶 很期待
作者: stocks (脆弱好強的人們) 2019-11-04 00:38:00
請問世界高中後面的新案是哪個建案呢
作者:
candana (小小草)
2019-11-04 00:40:00文境旁邊的廟活動頗多而且是會很吵的那種
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2019-11-04 00:50:00年收300+ 家庭四口開銷200 租屋 XD 買了吧 比較少人跟我競爭租屋比較好
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2019-11-04 00:51:00樓上租金多少? 包管
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2019-11-04 00:52:00
竹科工作就是怕2008 才10年前一堆人都忘了
作者: stocks (脆弱好強的人們) 2019-11-04 00:52:00
請問覺得瑞典綠洲的缺點是什麼呢？最近有去問挪威麗園
作者: AlterBridge 2019-11-04 00:54:00
2008不只有竹科慘吧
作者:
ann99 (安九九)
2019-11-04 01:02:00慈雲路塞車問題對你騎車影響相對沒那麼嚴重，另外慈雲路上
作者:
cucu0221 (還是不習慣新竹食物)
2019-11-04 01:03:00美麗華新東京兩房？
作者:
ann99 (安九九)
2019-11-04 01:03:00有182非尖峰時間15分鐘左右到高鐵，現在那幾個建案總價也低但一層那麼多拼是最大缺點
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-04 01:17:00200不敢買破千，很保守啊。不過貸多少比較重要
作者:
guessing (我是不浪漫豬)
2019-11-04 01:37:00我有瑞典綠洲兩房要賣（換三房），有興趣來信談
作者: features (日子一天一天過) 2019-11-04 01:39:00
繼續租屋
作者:
mqhung (茶味純)
2019-11-04 02:41:00我也覺得你繼續租屋比較輕鬆
作者:
mfcke (drive)
2019-11-04 05:35:00你這種就適合繼續租 很標準南部 做一段時間會想回去那就是代表北部不吸引 也是有這種人 之後撈一票回去買大房如果你買下去 之後額外開銷會越來越多
想辦法轉到南科，花1100萬買兩房，還是算了吧南部房價會讓你開心很多
作者:
dongku (親近k線)
2019-11-04 07:49:00依你的條件在金山街買個小套房就解決了爸媽要來玩，住小旅館便宜也舒適如果之後會回南部，不如改買南部的房子，免得麻煩
作者:
wroesef (wroesef)
2019-11-04 08:08:00costco那邊現在下班已經很亂了
作者:
jkl183 (請支持id183化)
2019-11-04 08:15:00直接買南部 錢省下來可以買2間
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2019-11-04 08:20:00200不敢買破千很正常，只要經過2008的日子
作者:
PennyY (Penny)
2019-11-04 08:22:00禾水岸低價原因就是二樓講的啊...被高架跟高鐵夾住，還有電塔。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-11-04 08:23:00沒事啦，我好朋友林口永慶常常說四五千萬那些房子也都是領薪水的人在買的
作者:
Ymie06 (我是誰..)
2019-11-04 08:47:00現在沒1000萬有好物件好地點嗎？但是要回南部就不用買新竹了吧，不過台南好像也貴了
新成屋扣掉100裝潢，自備750，再貸600，月付20000年薪100應可負擔。總價1350的兩房應該可以蛋黃區任選吧！
作者:
javis (Javis)
2019-11-04 09:10:00樓上們你提供的 賦居 格局還不錯 其他我就不推薦了 但賦居應該會爆預算200多吧
昌禾原創上個月有釋出啊.只是馬上被秒了.XD東京六本木上個月也有一間有視野的也是被秒.價格都不斐
不囉嗦 我帶你看房一天只算你1萬 你倒賺不只100萬
作者:
snoopy200279 (å¯¶å‚‘ï¼Œä½ è¦ºå¾—å‘¢?)
2019-11-04 10:20:00絕對是竹北阿XDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-11-04 10:27:002房700一定有吧
作者:
Ymie06 (我是誰..)
2019-11-04 10:44:00兩房應該可不破千，三房的話就...
世界高中後面整片都墳墓 不怕的可以買 我是不考慮啦
作者:
spsu (sp)
2019-11-04 11:52:00禾水岸的地點不佳，抗性也大...賣超久還沒賣完不建議進場接刀
作者:
Resters (I'm )
2019-11-04 12:08:00我覺得你應該先想好要留新竹還是之後會回南部
世界高中那邊等蓋好交屋你就差不多回南部了而且那邊我想價格不會太低
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-11-04 12:11:00介壽段的預售開價一定3x
作者:
tumusi (成成)
2019-11-04 12:32:00繼續租屋是你最好的選擇，把600W放股市
作者:
wroesef (wroesef)
2019-11-04 12:44:0034萬/坪起
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2019-11-04 13:24:00現在這年紀單身的話 買房不太明智 等確定單身了 再買
作者: k2450 (要呷賽了...) 2019-11-04 13:40:00
看看北新竹站附近吧 美棧 忠孝世紀 瑞典綠洲
作者: teexit (獃獃) 2019-11-04 13:41:00
再等一陣子介壽路！？ 太睿先推2-3房
作者: teexit (獃獃) 2019-11-04 15:44:00
年初聽說賣快九成
作者:
aowen (...)
2019-11-04 16:14:00勉強破百就不要留了 回南科吧
作者:
linkmusic (linkmusic)
2019-11-04 16:31:00借標題問，有人知道樸石後面在動工的是哪個建案嗎？
作者:
jdward (321)
2019-11-04 16:59:00破百，爸媽有點錢還是可以留，南科還沒新竹這爆發性
作者:
henrk (台北大肥貓)
2019-11-04 19:25:00確定單身就不要買新竹，租屋比較實在
爸媽叫你買，一堆鄉民叫你不要買。爸媽會害你嗎 ==
作者:
spsu (sp)
2019-11-04 22:57:00新竹賣得好的建案，預售階段就會完銷
介壽那塊就是以前的新竹市第二公墓，查槺榔福德宮就有資料了
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-11-05 01:42:00作者:
steany ( )
2019-11-05 08:33:00不要買了 回鄉下吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-11-05 10:16:00航照圖好猛
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-11-05 12:18:00新竹腹地太小了
作者:
Annis812 (Annis)
2019-11-06 14:43:00繼續租屋+1要就買關長