文長~~
目前看了幾個區域與案子,實在很難選擇
預算能力與理想的購買要求如下
1. 34歲,在竹科工作
2. 年薪勉強破百,目前一年花費約30萬(含稅金,勞健保等支出),約可存70萬吧
3. 可動用現金約650萬(150萬是父母給的,要買房父母還會在給200吧)
4. 總價(含車位,下同)希望在1100萬以下(具體看地點與屋齡)
5. 大概都會是單身,故無學區考量
6. 沒車,之後沒必要也不會買,但還是會買車位(不考慮機械車位),避免要轉手時或不得不
買車時造成困擾
7. 沒有剛需,只是租屋久了,想看看若有可負擔的好物件,就乾脆買下來
8. 想住離公司近一點跟吃的方便又多的地方,故希望新竹東區或竹北高鐵附近,其他地點
完全不考慮.(太遠,即使便宜,那不如繼續住金山街)
9. 能靠近六家線各站是最好的,因為我沒車,家人要來,或是我回家(頻率頗高3周約一次)
就比較方便
10. 3房或大2房 [註]
11. 新房為佳(最好5年以下含預售),因為中古屋也沒多便宜,若買太舊的(>20年),又怕之
後更難轉手
12. 可保值,能容易轉手為佳,因為最後有可能回南部定居
[註] 一個人住其實不需要買到3房,但是考量到能讓父母可以long stay(不會在新竹定居,
因老家與祖產在南部,我哥也在南部成家立業),故希望能多一個客房(畢竟父母出了這麼多
錢,不留一個房說不過去).2房不太夠是因為現在為了低總價,都是規劃小2房(小於3坪),只
能一間當臥室,一間當書房(我很需要),就沒有客房了.