真假？買房還得深夜搭帳篷排隊
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買房要排隊？還搭帳篷！這是哪招？筆者踏入地產圈這十年來，經過房市景氣一片欣欣向
榮，也歷經過房價瘋狂下跌、投資客跑路拋售潮，這樣的真實「排隊搶房」場景，還真是
第一次遇到，尤其在2019詭譎多變的房市，更增添不少討論話題。
在竹北建案10月19日開賣的前一天早上，就有同業傳來民眾排隊照片，到了晚上八點筆者
直接前往現場直擊，馬上藏不住自己記者魂上身，直接採訪凌晨四點排到第一位的江先生
，實在太好奇他的背景與買房動機，閒聊之下，了解他是首購族，在新竹園區上班，看過
不少房子，但始終沒看到滿意的建案，聽說建案週六要開賣，決定半夜先來排隊，為的就
是優先選戶卡好位。
這裡排隊買房的民眾實在很專業，有自備椅子、桌子、棉被還有熱湯，提前知道要露宿街
頭，頂著新竹冷風過夜，還有人帶起超大帳篷，決定在這徹夜等待，只能說在這種房市景
氣下，有如此熱銷的景象，還真是奇蹟。
到了深夜，排隊民眾愈來愈多，人數已達上百人，甚至有民眾私下抱怨，建商沒有派出工
作人員協助排隊秩序以及民眾安全，導致他們只能自發性做號碼牌，就是擔心有民眾偷插
隊，影響到選戶權益。
有「新天龍國」稱號的新竹，這樣的排隊場景引發全台新聞媒體與網路上討論熱潮，甚至
有網友直指是建商的廣告操作手法，請大批臨時演員來排隊營造搶屋潮，但筆者實際走一
趟，確實看到許多首購族，拚了命徹夜排隊，準備好現金來買房。
開賣當天晚上，筆者實際前往接待中心現場，案場依舊人潮絡繹不絕，還沒踏進去，門前
就有工作人員先行說明：「不好意思，我們房子已完銷，但還是可以來參觀。」現場由工
作人員簡單帶看模型後，接著帶到一樓銷售桌與小姐洽談，因為上午10:00開賣即迅速搶
購一空，接著來的民眾只能登記排後順，實在令人看傻眼，只知道坪數、單價，現場沒有
人問建案細節及規劃，更別說公設比、樓板厚度、建材等，「因為慢了買不到，房子要用
搶的。」
這個建商幾乎每次推案當天橫掃一空，究竟是品牌魅力？還是飢餓行銷的一種方式？排隊
買房的民眾，在不清楚價格、不了解建案規劃、坪數下，願意撤夜排隊搶房，反正錢準備
好了，能買到就是神，不也創造了一場房市神話？
心得：
新天龍國 舊天龍已經沒落了
新天龍接力崛起 人口移入大增 薪資超高
就業越來越多 商辦林立 商業機能比五都發達...
買房要搭帳篷....... 這種程度 房價不加價買得到？
有沒有新竹發展超可怕的八卦？