作者:
a7140333 (doordoor)
2019-11-08 16:11:33大家好，小弟首次發文，請大家鞭小力一點
因有結婚需求，原本蘆洲老家住不下，
所以動起買屋念頭，預算抓2房車900萬內
40分鐘內通勤至台北車站之地點
以下是小弟個人所認知這三個地點的優劣
1.青埔
優：
房價相對較低
可搭高鐵通勤至台北車站
有高鐵及捷運，個人認為發展潛力較高
劣：
離老家太遠
通勤成本高
高鐵呼嘯聲大
2.A7
優：
房價相對低
有機捷可通勤至台北車站
劣：
天候潮濕、空汙
離老家較遠
3.洲子洋
優：
離老家最近
快速道路及高速公路近
10分鐘到蘆洲站轉乘至台北車站
劣：
房價較高
想聽聽大家的建議，謝謝。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-11-08 16:18:00洲子洋直接剔除
作者:
neverli (想睡)
2019-11-08 16:28:00青埔純搭高鐵就略破40分鐘了，而A18走路就能到的案子既少且貴。
作者:
humbler (獸人H)
2019-11-08 16:28:00你這條件可以買竹北阿...
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-11-08 16:37:00A7光是煙囪+公墓就不考慮
作者:
dinmain (dinmain)
2019-11-08 16:38:00青埔的高鐵從棒球場就進地下了，怎麼會有噪音
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-11-08 16:39:001、3你選一個吧
洲子洋的「劣」不會只有房價，附近嫌惡設施太多了，重點是還不算便宜
A7的環境也有缺點，但至少便宜，且通勤時間不長又穩定
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-08 16:45:00A8好東西也是35到40。真的要便宜A7那幾個奇怪東西就吃了吧，2字頭真的有感蘆洲假兩房（20左右，室內12）這種900內加車位還是有點機會
作者:
istoday (生命中不能承受之輕)
2019-11-08 16:49:00建議選青埔，以你的預算還沒辦法聽到高鐵呼嘯聲
青埔會聽到高鐵聲音的只有接近A17一些案子，不過那還算青埔蠻中心的位置，房價也不便宜，你可能要買到邊陲然後騎機車到高鐵站了吧
洲子洋建議完全不要考慮青埔不要離鐵軌太久在A18-A19中間符合你預算的應該很多可以挑然後切記遠離寶咖咖跟宜誠系列
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-11-08 16:59:00洲子洋真的完全不用考慮 買了保證套到地老天荒google淹水 洲子洋 這種地方要搞到不淹水最少30年後
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-11-08 17:06:00洲子洋目前來說還可以
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-08 17:08:00台北市上班學人家買青埔是滿辛苦的我去華泰玩，真的坐車坐好久
作者:
bombilla (地板別打我！>"<)
2019-11-08 17:10:00a7青埔各租個一兩年住住就有感了吧~~
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2019-11-08 17:17:00離老家遠對你老婆來說搞不好是優點XD
作者:
gm3252 (阿綸)
2019-11-08 17:20:00青埔通車台北兩人每月要繳一萬交通費，台北工作35年就400萬了，況且到高鐵真的沒有想像的方便，機車停車場很容易滿位，走路可以到的大樓也沒那麼多
高鐵交通費也要算在成本裡可能是兩三千到近萬元的差距
作者: povin (無法理解的世界) 2019-11-08 17:38:00
沒大安區你要人怎麼選
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-08 17:41:00青埔一票
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:48:00三個爛蘋果比 勉強挑青埔
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:48:00日後會有小孩的情況,其實我倒會推A7(如果A8,A9買不起的話),
作者:
xhs 2019-11-08 17:49:00不考慮捷運線嗎? 很多到台北車站也才幾站而已
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:50:00有小小孩的情況..不是靠醫院就是靠診所..但是診所除非開一
A7還是比較中庸的選擇，環境、交通成本都尚可，房價最低
作者:
xhs 2019-11-08 17:50:00瘋了才買到A7或青埔這種鳥地方，雙北捷運線找找吧
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:50:00A7光廢氣跟貨車就不行了 有小孩還住那邊不好吧
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:51:00個重劃區的價格也不親民了.
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:51:00要買A7不如加錢買A8 A9都好太多
作者:
xhs 2019-11-08 17:51:00中和土城可以找一下阿，離台北車站幾站而已
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:52:00房子正在蓋那沒貨車..到一定程度就會限制大車出入的.
他能買到的雙北捷運線應該不多，就算有也很遠，A7或青埔
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:53:00什麼都可以妥協 小孩安全不行 A7要蓋到滿要多久 不會去賭這種危險性
都是20幾分到北車，北捷比這久的一大堆，恐會更浪費時間
作者:
xhs 2019-11-08 17:54:00蘆洲是橘線，中和也是橘線，往景安南勢角那邊找看看之後還有新的站快要開通了
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:55:00他的預算要買A8,A9很拼..大家都知道A8,A9比較好,但是預算呀青埔現在還有問題就是青園國小還沒蓋好..青埔擠爆中...洲仔洋那邊就請原po自己做功課..
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:58:00A9買中古十年左右就有 沒差多少錢 不用賭A7預售
作者:
xhs 2019-11-08 17:58:00如果不要求"新成屋"，其實很多中古屋都可以住
作者:
xhs 2019-11-08 17:59:00你以為新成屋就不會漏水那些問題嗎? 可能問題還更多
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 18:01:00問版友不如問女友..把學區算進來,搞不好拼A8,A9..林口區四個國小都額滿..A7那邊龜山樂善國小好像也是總額管制...重劃區額滿學校夠擠的要設籍四五年說...
作者: domo9999 2019-11-08 18:03:00
考慮看看A9吧 雖然稍貴但環境比較好 交通網也相對完善A7真的就是環境問題 不然你如果是在北車附近工作是可以考慮
作者:
epps (我思故我不在)
2019-11-08 18:12:00我蘆洲人到桃園買房，買在大有區，9069 沿路可考慮，很方便。早上只需35分就到行天宮。若開車上高速公路也方便
作者: Physerapb (Phys) 2019-11-08 18:14:00
沒錢還那麼多毛
作者: tdc (週而復始) 2019-11-08 18:18:00
A7空氣不好A8A9就ok的人是不是誤會什麼？空氣不會流動？嫌A7建議A8A9也都不要考慮
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2019-11-08 18:22:00有錢就不會來問了
時間還有高鐵成本算進去 直接加二百萬買三蘆就好 反正多二百萬貸款跟二百萬每個月買高鐵票意義不是一樣嗎1跟2你先去租半年房子 有辦法接受每天這樣通勤再考慮買吧
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2019-11-08 18:55:00你的預算又要新屋，感覺A7吧，青埔太遠了
作者:
AnnWow (陪你到世界的終結)
2019-11-08 18:56:00選周子瑜
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2019-11-08 18:59:00等中大樂透 直上大安信義
作者:
neverli (想睡)
2019-11-08 19:06:00我記錯時間了，原po sorry…
作者: newapril (做自己) 2019-11-08 19:12:00
之前住蘆洲，現搬到洲子洋，覺得還不錯叻~
作者:
yungfup6 (Polymer)
2019-11-08 19:30:00洲子洋啦！但最好還是蘆洲啦！
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-08 19:42:00等級差這麼多你也能比= =
作者:
yungfup6 (Polymer)
2019-11-08 19:50:00桃園通勤台北月票每月5000多，寧願拿來買機車騎到蘆洲。
作者:
hcbd 2019-11-08 19:55:00機捷到台北車站的選項可以放棄了洲子洋看起來比較適合你，過橋就蘆洲
作者:
CK19 (love pixie)
2019-11-08 20:00:00機捷往A7往台北，四個月期票價一個月平均1260，比青埔高鐵便宜太多太多了。機捷班次穩定準時，即便北車轉北捷稍有距離，但一路室內好走，通勤算不錯
作者:
hn2314 (H.D)
2019-11-08 20:11:00洲子洋...很亂
作者: yulun1984 (郭寶) 2019-11-08 20:24:00
青埔吧 機捷跟拉幾一樣
作者: magicasio (改個暱稱好了) 2019-11-08 21:08:00
以你的預算可能A7吧 離桃園高鐵近的建案也是貴..
作者:
Brian23 (Brian)
2019-11-08 21:14:00宜誠的有什麼問題？好奇
青埔跟A7A8A9都要通勤費阿...這些要加進房價裡。你的預算適合洲子洋，但那邊好不好就是另一回事
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-11-08 21:42:00A7-
作者:
justinXD (Justin)
2019-11-08 21:57:00基隆如何?
作者: tsukasa107 (悫號：) 2019-11-08 21:58:00
洲子洋感覺很舒服啊 只是那邊氣氛很怪 到處都是賣房廣告有人知道是怎麼回事嗎？
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-11-08 22:16:00妙選青埔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-08 23:45:00樹林? 不知道還有便宜的嗎 火車很快，但聽說很擠…我先生老家也在蘆洲，當初考慮過台鐵沿線XD買桃園的話也可以考慮開車/客運，身邊好幾個人這樣
我在洲子洋附近長大 五股的居民水準有夠爛 素質爛到爆現在買在青埔給你參考
我現在住新北，房價貴，市容差，連走路都要擔心被撞，一怒下買青埔，開心多了我住樹林一年，台搭台鐵上車從沒位置過
作者:
mayko (mayko)
2019-11-09 00:44:00樹林要有位置要搭東部幹線的車..始發站,通勤電車新竹開來的就舍妹說法(她住鶯歌)沒.位.置....
作者:
howz263 (玉山哥)
2019-11-09 03:27:00洲子洋房子都蓋多久了，還一堆空屋不是沒道理的
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2019-11-09 07:53:00我看你住三蘆還比較好
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2019-11-09 09:12:00
千萬不要洲子洋
作者:
tswen (T-swen)
2019-11-09 09:20:00當然州子洋
作者: wewe44556 (fiss) 2019-11-09 09:45:00
只要新成屋 難怪只能這樣挑
作者:
a386036 (骷髏怪)
2019-11-09 11:37:00仁義段。江翠，交通費拿去繳貸款
作者: kyova 2019-11-09 11:40:00
當然雙北中古鳥籠阿~~ 地點比物件本身重要太多太多你真的累積資產再去買新屋吧
作者:
qoo159 (0 0)
2019-11-09 13:51:00洲子洋你會想要在那裏生活嗎....
作者:
twkite (twkite)
2019-11-09 18:14:00住在斷層上蠻恐怖的吧...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-09 19:57:00仁義重劃那邊還算便宜，去看看吧，再多存一些應該兩房ok
作者: elvis0485 2019-11-09 21:24:00
洲子洋要選對社區，做一下功課就可以知道哪幾棟可以買哪幾棟不要買.
作者:
drogmn (drogmn)
2019-11-10 01:23:00仁義重劃區會是你最佳選擇 1000內兩房車一定有