各位先進好，
最近有意入手一間新北的預售屋，
以這間預售屋的價格來計算，
我們夫妻的年薪所得比為10倍，
房貸所得比為32%，
雖然偏高但也低於目前新北市的平均值。
後來想到買這間房的房價(本+利)可能會吃掉我人生將近一半的固定薪資總收入，
就覺得有點難以下手，
(買房後是我負擔頭期+房貸，老婆負擔小孩)
請問這是買房需考慮的點嗎？
謝謝指點！

10倍是最大能貸款的粗算方法，有太多因素考慮，建議最大7倍，除非父母幫忙，不然被法拍機率高

最大7倍@@..真的嗎..

要看收入穩定性，公務員10倍還是穩穩的，當然控在10倍以下最好

建議用可支配所得估 預算不要抓太寬 人生太多意外

建議6倍就好。

夫妻10倍...那生小孩以後怎麼辦?你個人10倍,夫妻6倍 個人覺得頂多這樣

房貸所得比我們是抓六倍上下六倍我是用貸款/年所得，另外還有留一些備用金

我抓3倍 給你參考

房貸佔收入的32%也要看實際值，年薪百萬跟三百萬，一樣是32%，但可支配所得會差很多