Re: [心得] 畢業心得

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-11-13 20:12:36
統一回覆一下版友詢問的
1.我買的是餘屋,才有機會凹到價錢。我媽之前買一景用過一次,就沒下文了XD
議價不二法門就是不挑戶 不挑樓 勤去看 等餘屋
我12年預售的時候就看過這家了 最後換了3個代銷XD 所以大概知道底線
所以我媽成功殺價超驚喜XDXD
不然你買貴200萬 殺了100萬還是貴
2.全熱交換機
我原本打算裝三菱的,但全熱必須要建案有預留管線效果才會好’再加上ptt不少勸退文
我買的樓層也沒冷到需要靠全熱交換維持室內溫度
考慮髒空氣等等要素,還是決定
靠空調+空淨
3.冷氣
先講一下,我從大金到Panasonic 到日立的心理路程
首先是台灣沒有進口『世界一級』的大金型號
而且價錢也偏高10-15%
Panasoic我本身就喜歡‘所以捨棄大金之後馬上就看Panasonic
但爬文看到臭酸直接縮了
因為我遇到好幾台冷氣 開24~25就會臭酸
所以聽到p牌會臭 我馬上無言
我朋友說p牌超省電 ,
但冷氣師傅說臭酸他也無解
保固內原廠大概就收到回報後2~3週內來幫你清一下。然後一直再次發生
雖然ptt m01也很多安全用2~3年的’但我不敢賭
然後冷氣師傅推薦強森日立在大坪數跟1對多表現很好
我老婆家也用日立 沒出問題
就決定買日立頂了(1對多只有頂規)
洗碗機也是差不多問題,建商沒有預留管線會很麻煩
當初有考慮全室淨水 這樣水槽下就可以擺洗碗機
但這這樣預算真的爆太多。所以只好放棄
4.打隔間問題,主要希望臥室更符合使用習慣‘也希望小孩可以在房間有爬行(?的空間
所以就做了開放式的更衣間 中間放城堡地墊讓小孩可以在主臥活動
而且短期至少20年也不太可能賣房
如果未來真的要賣 ,再整理時隔回來其實也才3-4萬
花10萬能夠營造空間感 應該還是值得的XD
畢竟我主臥的電視也用比較好的XDDDDD
大概這樣
以上是比較多大大詢問的
如果漏掉您的信請見諒
還有問價的一率不回 請見諒@@
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-11-13 20:16:00
你買了喔?
作者: kairi5217 (左手)   2019-11-13 20:18:00
高手
作者: aesdu (123)   2019-11-13 20:48:00
大金似乎一樣有氣味問題 ~
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2019-11-13 20:52:00
大金也有,每次使用完一定要開送風半小時,頗無奈
作者: Anyotw (Yoman)   2019-11-13 20:56:00
我看國泰案子,上面全部都有送...都不用買。反應在售價上
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-11-13 21:06:00
如果一開始就很好規劃全熱+洗碗機 那很棒還看過附贈傢俱的時候考慮過掃地機器人路線的
作者: TllDA (踢打)   2019-11-13 21:19:00
廚下式洗碗機要預留什麼管線? 只要水槽有排水管就好啊
作者: ericeuro (小羅)   2019-11-13 21:56:00
會推薦全熱就是因為你不知道遠紡什麼時候會偷排廢氣,等你半夜被臭醒已經整個家都是臭味,這時候再開空調跟空氣清淨機已經不知道吸多少進去了
作者: faniour (å®…å®…)   2019-11-13 22:29:00
空氣清淨機的用法是低功率24小時運轉
作者: whface (多吃水果有益健康)   2019-11-13 22:30:00
原po忽略全熱還可以解決CO2關窗濃度過高問題
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-11-14 09:52:00
也可以考慮panasonic桌上洗碗機,也算好用,便宜也好安裝哪裡的國泰都有送啊? 這麼好。 全熱還有代銷說一般是豪宅規格才會幫忙裝是說 看完好多餘屋殺價的例子,都有點想找餘屋看看了XD
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-11-14 10:00:00
洗碗機推 鍋碗瓢盤很多
作者: Anyotw (Yoman)   2019-11-14 10:21:00
央北國泰啊,b牌洗碗機,新風或全熱(忘記了),電器櫃,烤箱、微波爐、廚房浴室全日系、2或3台日立室外機(已安裝)..不過秒殺了,去探險而已,比行情多120萬,多送的大概60萬。一坪多賣你2萬多牌子錢
作者: heatsink (熱當機)   2019-11-14 13:24:00
我剛裝了新的國際牌冷氣,關機會自動送風十分鐘才會停不知道是不是為了改善這個問題
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-11-14 15:21:00
原來是央北,剛好沒看這間XD烤箱該不會也是Svago吧,那個配了真的一般般

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