Re: [請益] 租賃專法實施,包租公婆會理嗎?

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-11-22 15:37:20
一年多過去了,做報告心裡煩悶來考古一下
原本的6萬5千戶的租金補貼,看起來成效不錯,提供補助讓租客追殺房東,打的房東滿地找
牙又可以增加選票。今年加碼2萬4千戶的單身與新婚補貼,2020預計要再增加租金補貼的戶
數與額度到一倍左右,免本生意又可博得美名,看起來會越打越兇,房東們當心啦
http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0106.aspx?KeyID=SA2019009
https://www.cna.com.tw/news/aipl/201911130293.aspx.
※ 引述 《deltaz (我還懂不懂飛翔)》 之銘言:
: 標題: Re: [請益] 租賃專法實施,包租公婆會理嗎?
: 時間: Thu Jan 18 18:54:31 2018
:  
: ※ 引述《MartinLK (XD)》之銘言:
: : 標題: [請益] 租賃專法實施,包租公婆會理嗎?
: : 時間: Thu Jan 18 12:37:58 2018
: : https://i.imgur.com/4kaxJ3g.jpg
: : → cobrabaton: 結果被檢舉就GG哈,應該要設檢舉獎金法條 01/18 15:
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: : → cobrabaton: 只要有獎金當職業檢舉人又能報效國家增加國庫收入,這 01/18 15:
47
: : → cobrabaton: 才是愛國真表現。 01/18 15:
47
: : 推 castalchen: 不要期待政府用極端的方法從事 有的人把房東當作敵人 01/18 15:
57
: : → castalchen: 可是對政府而言兩邊都是選票 考量不一樣 01/18 15:
57
: : 推 cobrabaton: 沒人把房東當敵人,只是把逃漏稅的當敵人而已。逃漏稅 01/18 17:
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: : → cobrabaton: 是犯罪行為 01/18 17:
49
: : 推 cobrabaton: 合法節稅方式很多,設立公司然後將租賃權利授權給該 01/18 18:
07
: : → cobrabaton: 公司報稅即可。這樣不僅很多支出都能報帳,也不需要53 01/18 18:
07
: : → cobrabaton: %的收入併入所得稅。如過租賃戶數不多,每月金額未超 01/18 18:
07
: : → cobrabaton: 過20萬還有機會申請額定稅額的小規模營業人,這樣併入 01/18 18:
07
: : → cobrabaton: 所得稅更少。報稅很難嗎? 01/18 18:
07
:  
: 逃漏稅本來就是國家的敵人阿, 只是現在逃漏稅的人太多變成全體共業很難處理
:  
: 但是有能力逃漏稅的人, 都是過超爽的族群, 政府應該硬起來用力打才對
:  
: 政府只要提供檢舉獎金 + 立個法讓"合約不得報稅"這條變違法, 房東跟房客追錢也沒用
:  
: 這樣大家才會誠實納稅. 你說房東就不幹了, 那也好, 房子賣一賣剛好健全房市
:  
: 對一般民眾有好無壞阿 (憑甚麼低薪年輕人都要納稅, 房東當地主爽賺還不繳稅)
:  
:
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2019-11-22 15:46:00
租金補助才是現階段最好的房產政策,補助自然人,定額不排富,
作者: sdhpipt   2019-11-22 15:53:00
租金補貼比出租公宅有用多了 出租公宅又比出售國宅有用
作者: adroddick (roddick)   2019-11-22 16:06:00
是租金越漲越兇吧?
作者: sdhpipt   2019-11-22 16:13:00
租金再怎麼漲 不可能超過薪水的一個比例 所以說不會100%轉嫁給房客的 課稅下去房東會吸收一些 房客會吸收一些 然後出租總量會下降一些 產生一個社會福利淨損失經濟學原理都有教 去看法輪功四人幫的書吧
作者: redmi2 (redmi2)   2019-11-22 16:56:00
幫房東拱房價吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-22 19:17:00
完全轉嫁,因為影響的是最低租金
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2019-11-22 19:40:00
部分轉嫁的前提是只有相同客群...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-24 00:28:00
考古喔? 去查查 民間 公寓 租金 區域單價就知道整個狂飆....
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-11-24 05:35:00
算入稅金與補貼的金額,這一兩年是有漲到5%以上嗎?,要全額把所得稅與土地房屋稅轉移出來,至少這金額才行除非是只有一兩間房子的退休人員,只有租金收入沒有其他收入來源話說板上一堆逃漏稅房東(老實人,黑心還有嘴砲偽君子都不少),這一波應該都會陸續中箭,很高興後兩者終於要真的為了居住正義出一點力了
作者: lv256 (等級256)   2019-11-24 10:00:00
哪來的完全轉嫁,房東不是價格制定者最多看需求彈性依比例拆給房東房客,怕漲價就別課稅,那台灣稅法乾脆整部廢除算了

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