同一棟，同方位，整棟高二十幾樓，
面20米寬的小公園，公園再過去是30米寬馬路
景觀除了小公園跟馬路外，就是對面馬路的大樓了，車流量普通
總價大概是1000萬上下，4樓便宜18樓40萬，該買4樓嗎？
個人不介意四樓，
但想知道，未來五六年後，萬一搞出個娃娃要換房，
就算我便宜同棟高樓層四十萬賣，好不好脫手呢？
請板上前輩開示啊。
p.s. 地點在北大特區

這總價多14個樓層多40萬，可以

前面這麼小的公園，前方又有大樓的話，四樓的view可能會比高樓層好喔，剛好看樹梢，不在意還可以省錢

18樓 光view 跟半夜偶爾遇到有人改管騎過或救護車經過就值得了

景觀如果是坐客廳就能看到的最棒～～如果還要走出去陽台再低下頭看的 就弱一點了

一層幾戶幾台電梯？ 四樓還能走18很難...

如果4樓看出去就是公園的綠意 沒被遮住～那還不錯

才多40萬，我會選高樓層，view好多了

選18

當然高樓層!

40秒選18

40我一定捏上去

北大特區4樓和18樓一樣是看對面大樓 高樓視野有比較遠嗎

視野沒差，灰塵少，比較不潮濕，不用擔心糞管堵塞再怎樣有高樓層都要買高樓層，何況才差40萬，以後好賣

才40萬，秒選18樓

秒選18樓

18比較好。但是總價一層差3萬偏坑。

我當初是剩5樓跟27樓差100萬，牙一咬買27，高住起來舒服

採光比view重要多了，附近如果都是20+大樓，低樓層面什麼都一樣

有長輩地震怕晃啊，低樓層反而首選。不過景觀才是值錢保值的東西

只差4% 秒選18樓

才差40當然選高

18，no doubt

住宿品質真的優先選18樓

公園低樓層吵死差價又那麼少，根本沒任何理由買4f

才差40萬 當然選18樓 等你賣就知道 4F一定不好賣

要看單價吧 室內10坪跟20坪的意義差很多

我現在7f旁邊公園，早上都是小孩子尖叫....

才差40值得，推高樓層，未來轉賣就不只差40了

我們10年屋，二手4樓比二手10樓一坪少4-8萬，你說要選高樓層還是低樓層？

跟長輩住又碰上停電，就可以邊爬樓梯邊被唸

秒選18

停電？ 你人生是遇過幾次停電 搞笑喔

其實高樓.. 飆車 救護車才大聲

當然選18啊

說高樓安靜的真的有住過嗎XD

18，連想都不用想

18再怎樣都比4安靜，說高樓層很吵的是有沒有住過低樓層

我也覺得高樓層噪音沒有明顯較小

一般來說高樓層10-15樓，他是18樓噪音小多了好嗎

18樓多40萬比較好脫手吧 而且是4樓有人會砍價

再加上四樓有諧音問題，才差40萬，可以認真替別人想嗎

2+1+1車位1000萬? 權狀大約33坪?1坪只差一萬差很少喔差14個樓層一坪只差一萬 當然選18 不看鄰居的話查非18樓樓上跟旁邊鄰居太差 不然18樓多40萬好賣很多吧

不介意可以買但如果是我會選18

2房25坪權狀一坪也差不到2萬 還不錯

當然18 4樓你要賣絕對被拿來砍價

不過前提是你這新建案 你是買到平均水平價位的基準上

不選18你會後悔

18

差200以上再來選

才差40萬你也來問…你平時是不是很小氣

40萬貸30年沒差多少

才40萬當然選18樓,去頂樓曬衣近比較爽而且比較不容易被馬路吵到,安靜無價

採光及通風，就值40萬了

18+1

才差40，秒選18樓。大樓的高樓層還是比較好賺手

18，根本不用考慮

18

差40我選18

18唯一解

差40有什麼好猶豫的，秒選18樓

這還要問，你別買房了

18樓啦！差40萬，頭期差8萬，剩下32萬分20年，等於一個月才一千多，當然18樓

請問這裡指的一坪價差 是要看實坪還建坪

裝好一點的窗戶差異蠻明顯

我都住在鄉下聽青蛙修幹無法給你意見 洩洩

18婁呀 廢話

18

差40? 那有什麼好想的?

秒選18...下一題

.....才差40萬........