作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:13:12連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1334996
內文：
房貸7.3兆 建貸2.03兆
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨發布消費者購屋貸款及建築貸款餘額，10月購屋貸
款餘額來到7兆3069億元、建築貸款為2兆0367億元，均續創歷史新高；其中，購屋貸款年
增5.82％，增幅創下2011年5月以來新高，顯示房市逐步加溫。
五大銀行 房貸月增20.58%
央行官員表示，10月開始進入傳統房市旺季，今年又有不少新成屋完工，加上建商讓利，
帶動房市買氣，首購族需求紛紛出籠，整體房市溫和復甦。
央行日前發布5大銀行（台銀、合庫、土銀、華銀及一銀）10月新承作房貸金額達550億元
，月增20.58％、年增19.6％，創下歷年同期新高，房貸利率持平在1.615％歷史新低水準
。
台商回流議題 加強推案信心
另外台商回流議題也加強建商推案信心，使得建築貸款餘額持續攀高。根據央行統計，建
築貸款餘額繼9月突破2兆元大關、創下歷史新高後，10月持續走高至2兆0367億元，年增
12.25％，已連續5個月增幅達兩位數。
央行官員說明，土建融資除了建商購地興建房屋，還包括加強餘屋促銷、周轉金等。
心得：
5大銀行10月新承作房貸金額達550億元，
"月增20.58％、年增19.6％"，創下歷年同期新高，
房貸利率持平在1.615％歷史新低水準。
這五間銀行是在瘋狂搶生意嗎?
該不會要噴噴了吧。
據說是中南部大量建案開工了越看越像上一波的狀況 上一波台北1990~92見高點台中高雄則是1995~97見高點 晚了五年左右北部的房市與非北部的房市是兩個不同市場 第二次證明了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:22:00五大銀房貸增2成，這個跟開工沒關係
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:24:00不過你這樣推，2019/2020南部見高點。這樣會吃不到Ceca請的牛排
我是說土建融 房貸是落後指標啊 因為預售到房貸起碼2年
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:28:00還是希望能吃牛排
現在房貸餘額攀升只反映了預售大量交屋+二手屋買賣可是二手屋買賣往往賣方也有房貸 買賣之間增加沒那麼多
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:30:00反映了預售大量交屋及買賣，不是只喔，是強強滾
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:31:00現在交屋是2016/2017的預售，當時銷售率低
作者:
MacusH 2019-11-27 09:31:00桃園最近到處在蓋房子啊...有誇張
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-11-27 09:32:00說好了預售屋斷頭潮呢，還是2019少子化黃金交叉呢，還是升息
桃園真得搶搶滾 剛剛又接到房仲開發的電話了 不知道大家有沒有接過問你"桃園有沒有不動產要買賣的"那種電話?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:38:00機歪，我還真沒有，我有一間在桃園
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:49:00看樣子夯的是工廠/工業地
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-27 09:50:00都這樣，專業度不足的開發
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-27 09:57:00鍵盤炒房手~別人在說那裡~都可以自己剛好在那有一間
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-11-27 10:06:00捷克兄弟牛排祭品等很久了如果等到捷克兄弟倒了，那只好改很俗的西堤
作者:
taco13 (章魚燒)
2019-11-27 10:28:00漲定了
作者:
kevinhon (kevin)
2019-11-27 10:29:00鍵盤賴家炒股手, 別人說房市賺錢他都可以說炒股賺更多錢
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-27 10:45:00有人今早竟然沒上產線~今天是請假去看醫生嗎?
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-27 10:49:00樓上你吃了凱文口水?
作者:
nail5566 (我難過 >_<")
2019-11-27 11:36:00樓上竹北王安安
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-27 11:46:00竹北王是近期最常崩潰的人!不過這篇竹北戰隊只缺下限王戰隊 算是全力力挺刪文哥了~刪文哥表示欣慰
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-27 12:07:00再怎麼小~也沒你小哦!
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HarryHTC (Harry)
2019-11-27 13:02:00跟樓上學的哦!
作者:
doogie (杜奇)
2019-11-27 14:03:00全都蓋起來
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-11-27 18:15:00今年房市讓我賺不少，爽！
作者:
kevinhon (kevin)
2019-11-27 18:47:00外觀大叔，心智像小朋友的，是真魯
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-27 19:51:00外 跟心 都是幻想王 絕不冤枉觀