作者:
z6936 (sam)
2019-11-28 21:43:18最近在看一些房市的文章
發現 房仲 這職業薪水範圍很廣，眾說紛紜
有的隨便200萬以上，店長也有180萬
但另外也有些每年都在喊景氣不好，想換工作
更誇張還有在淡季去從事性交易
(不知是薪水低還是開銷大，我傾向開銷大，畢竟空姐也有性交易的新聞)
但很好奇，幾乎每年都聽到有一部份人喊景氣好，但另一部份人在喊景氣差
聲量幾乎50/50
房仲獲利也是很兩極
很好奇房市的風向為什麼都這樣東南西北亂吹
會有兩種不同情況存在於同個年度呢
求解
有的一個月就4-5間 甚至更多 M型化跟很吃8/2定律
凹好凹滿不是台灣人的天性嗎?買方也一樣阿 帶看不用成本嗎? 帶看一整天 吃飯錢 飲料錢 花很兇的 社區帶看費一個買方東看西看各個仲介都看過 磨到最後一個仲介才成交 只有最後一個仲介有收入 其他人都是無薪做功德
你覺得這個職場現狀不夠畸形嗎? 政府是該立法處理阿使用者付費阿 都使用別人的勞務了 怎不用收費?過程收費 最後從服務費全額扣抵回去比較合乎常理吧喜歡東看西看各個仲介都看過的買方就最吃虧囉而上述這種買方 事實上沉默成本最高都轉嫁給他人阿然後沒成交還要先砸錢買好房網 樂屋網 比房網 各廣告591 這些平台也是吸業務的血不手軟的阿
另外景氣好不好不用聽啦 有賺錢都好 沒賺錢的都罵差一堆沒業績的同事 每次都景氣差 難怪業績差
成立個房地產交易所直接平台統一官方化公定價不是更好
屋比這種還要業務去花錢買客戶回復訊息 也是吸血招阿事實上一般從業業務算是勞方最弱勢的吧 通常沒勞健保還要自己保公會 錢也是自己出阿 退休金也是自己存阿信義永慶直營看似福利好 但也是從你賺的傭金挪來的啊你賺的傭金小於你領的錢 等於沒產值 先釘在牆上逼改善
所以趴數有夠低阿 以為的保障底薪 高專賣一間就超過
還不用可憐的要死 奪命追魂摳加機車主管壓力有夠大回到景氣差~景氣差就去找缺錢屋主阿 有買方還是成交真的景氣差景氣好 都有業務賺的到錢啦
賺的到錢的業務 前面都累積各種沒賺一毛的業務來的啊
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2019-11-30 01:46:00所以我主張帶看可以收費，但是成交手續費應該有上限