[閒聊] 新婚買新屋兩房還是中古三房?

作者: lazysimple (LAZYSIMPLE)   2019-12-02 21:00:03
目前在台中租屋,租金跟我買兩房新房是一樣的。所以很想趕快買房子,原本想買新的三
房。
但是看了一陣子三房新房都在900-1000左右(南區和大里)擔心之後老婆請長假的時候房
貸很吃力。
理想是在850以下,但是都找不到震後三房又離市區比較近的。
想問各位前輩建議
如果未來可能有小孩,工作地點也可能會變動的情況下。
1.兩房新房
優點:地點較近市區,未來轉手容易,房貸無壓力。
缺點:十年內一定還需要搬家買房。東西不太夠放。
2.地點偏的三房新房
優點:以後可以不用再搬家,空間大
缺點:房貸壓力比較大,離市區遠才買的起。可能只能挑寶卡卡或親x系列。通勤騎車約3
0分鐘
3.三房舊房(20年左右)
優點:近市區,未來可以搬也可以不搬。房貸可負擔
缺點:被921震過有安全疑慮。要室內裝修費用。大樓有管線電梯汰換的議題要一直面對

想請教有經驗的前輩們意見。謝謝
作者: Fant1408 ( )   2019-12-02 21:09:00
三房舊屋正解
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2019-12-02 21:00:00
找公設有在維護的,鞋櫃沒擺樓梯間跟門外的
作者: Shizuku (._.)   2019-12-02 21:11:00
我會選兩房新房。未來脫手最容易未來房市情況不明,郊區不考慮。921前也不考慮依你的情況兩房也夠用。未來太難說,兩房是最靈活的
作者: mepe1018 (mepe1018)   2019-12-02 21:16:00
會考慮1和3(但不要921之前的)買房是階段性的~先2房 以後再換3房也可以
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-12-02 21:23:00
聽某嘴大富貴 看你老婆喜歡那種
作者: gotta (5566)   2019-12-02 21:34:00
老婆長假+未來有小孩+自己很吃力……你這是何必呢,讓她去工作兩人一起為家庭努力吧
作者: dkl1027 (凱文)   2019-12-02 21:35:00
選2房以後還要換房
作者: danny0857 (間黑男)   2019-12-02 21:39:00
建議買寶佳就好,另外一家就算了吧
作者: shanshan1113 (阿ㄓㄓ)   2019-12-02 21:43:00
1
作者: a06030501 (0603)   2019-12-02 21:58:00
4.二手兩房,想換時出租或賣都容易
作者: wzchou (wow)   2019-12-02 22:02:00
921後舊房 中南部都很便宜 買新房真的錢多
作者: mayko (mayko)   2019-12-02 22:07:00
1.因為工作地點會變動,等有小孩與新工作大致穩定..至少兩年吧..房地合一稅也不至於太高.兩房也好轉手
作者: a643480 (yowooo)   2019-12-02 22:12:00
2不考慮 通勤遠又房貸壓力較大
作者: kikooo (大潘)   2019-12-02 22:13:00
穩定就三房 如果未來還有變數就兩房吧 不過兩房就注定要再搬一次 很累
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-12-02 22:27:00
還要加入學區考慮再討論
作者: chrisyao0404 (克里斯姚)   2019-12-02 22:28:00
新光重劃區看看,寶佳系列預算內
作者: fuzzycool (fuzz)   2019-12-02 22:38:00
買兩房新房,東西放舊家興大康橋好像三房800多,但賣完了
作者: ctx705f (鍵盤小妹)   2019-12-02 22:46:00
312
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-12-02 22:59:00
家人找的感想是屋齡12年內都不便宜啊……
作者: humbler (獸人H)   2019-12-02 23:16:00
小孩出生後需要的費用大 多留點現金在身上
作者: Kayusumi (Left)   2019-12-02 23:31:00
之前看過一陣子10年內的,都跟新屋差不多了
作者: somia012 (Ravenclaw)   2019-12-03 00:38:00
我選1 兩房地點好要出租也很容易
作者: foxher (狐狸)   2019-12-03 01:15:00
兩房,你現在買三房沒意義,脫手也慢。重點在工作地點有沒有變動的可能性
作者: zolimo (左利)   2019-12-03 03:57:00
1,到時侯不賣也可以給長輩住,有電梯無障礙設施
作者: wanttu (hi)   2019-12-03 08:17:00
兩房結案,再換也沒壓力。舊三房,你是要賣給誰?只好折舊更多
作者: yawenla (熱血愛旅行)   2019-12-03 08:33:00
我也選1
作者: Iamjkc (萬年死會)   2019-12-03 08:37:00
繼續租 市區三房
作者: racoon151 (壹伍壹)   2019-12-03 09:18:00
買兩房比較好脫手 未來要換可以換別的 說不定10年後你想法又不一樣
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-12-03 09:33:00
我朋友今年才在大里買三房930含車位你分30年攤一個月才兩萬多
作者: heatsink (熱當機)   2019-12-03 09:55:00
先買兩房,以後經濟OK有小孩之後再考慮換大三房或四房租房就是每個月噴錢的概念,有能力盡量自己買
作者: Kayusumi (Left)   2019-12-03 09:58:00
我現在住西屯結果買房買到北屯去QQ
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-12-03 10:24:00
推兩房,三房不是必須
作者: tasywan (chris c)   2019-12-03 10:29:00
新兩房+平面車位
作者: ul6na (來抓我押o-o)y~~~)   2019-12-03 11:57:00
先兩房
作者: albertab (albertyang)   2019-12-03 13:32:00
如果一定會轉手,建議某樓建議(4).挑選 舊+兩房(有車位)房價便宜的,總會會有一群客群在.. 好脫手。要我會選 市區舊兩房+有車位,這種最好租。西區尤其好租西區(地點)+舊(相對便宜)+車位(市區硬需求+家庭用)=好租
作者: yivtfa (chyen)   2019-12-03 22:15:00
管理好的大樓25年左右會換電梯,應該可以再撐20年
作者: B9314052 (烏咪)   2019-12-04 03:12:00
找舊的惠宇買
作者: mliangm (我還是小朋友)   2019-12-04 05:55:00
台中選三正解,支撐力道太強。台北選一正解
作者: n123456n (米修)   2019-12-04 12:59:00
親家還ok.

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