※ 引述《felix0800 (連幫快遞)》之銘言：
已經密集看了很幾個新建案跟新成屋，連中古屋也去看，
價格其實每個區域每個地段都有行情價，因為有看到幾間還可以下手的物件，
除了在買賣契約簽約時想附註的條款有哪些？
反正我已經出了名難搞，可以已經只差簽字就能成交，偏偏可以在附註條款，直接讓屋主
取消。
想知道還有哪些可以附註的條款，大
家可以討論討論
附帶……好些年我沒發文，
因為我剛從國外進修回來

新成屋&預售屋的話建商比較少有機會讓你附加條款，你覺得你難搞，他們會比你更難搞，你要附加他們也能，到時候條件開一開你，反而你比較不敢簽，反而自己難下臺。中古屋的話，保護自己可加貸款不到合約無效，固定物跟裝潢&附贈的家電保固之類的，連燈泡什麼小東西都可以寫，還有交屋時間限制，這些都可以附加。但是如果你的出發點是想體驗買賣過程又不想交屋的話，就直接寫上去啊，【本人隨時可解除合約】之類的，出售方自己會判斷要不要跟你簽。所以你想什麼就寫上去，不用不好意思^^

應該沒有人會保固燈泡，中古屋有些傢俱只是屋主沒帶走，要保固何必留來麻煩。

結果什麼附加條件也沒有寫……乾

一般我會附註要貸幾成 或前屋主得搞定現有租約啦你說的很對 房仲多交流 拼出一個完整的訊息 總幹事跟警衛也可以交流 不要聽房仲主動想跟你說的 而是要推測他什麼不想跟你說做好功課 不要出芭樂價或肥羊價 至於屋主的心態 whocare 盡人事聽天命 沒有就繼續下一個如果這是你的第一間 建議用隨借隨還的房貸 可以盡量快速還款之外 遇到好物件可以貸出來當頭期在出手