實坪制 透天出頭天
所以我身為中南部人 雙手雙腳贊成實坪
因為中南部人 大部分都住透天阿
日本歐洲美國 都是實坪制
所以在那邊 只要稍為中產階級以上
通通都是住透天 甚至大部分還是獨棟別墅的house
尤其像日本
東京稍微郊外一點
像是吉卜力三鷹之森的三鷹
就幾乎都是透天
小小一塊地 也要蓋透天
可見日本人對透天的堅持
實坪制下去 打死最多就是豪宅大樓
高雄很多豪宅大樓 號稱90-120這種
實坪下去
靠背只剩50-70幾坪
單價嚇死人 面積笑死人XD
這一來一往
完全就凸顯了透天的價值了
實坪制很好阿
中南部住透天的 每個都翻身啦
透天地坪建坪 都嘛是100%實坪 哪來公設

這本來就是正道，避免建商蓋一堆用不到的公設

實坪制透天也不會因此漲價啦

醫生邏輯有問題 歐美日本是都是透天 所以實坪制不重要 不過人家是實坪拉 然後豪宅50坪 其實不錯 一般房實坪只有20p

日本的花媽她們家就是這樣，像大學宿舍，根本沒什麼公設

台灣不用實坪就是要給買方買爽的，其實一般大樓實坪面積都不到透天一半，真的是可憐

第一次推醫生觀點

我看到像高中教室，有走廊還可以串連一圈中間花圃這樣算一層二三十戶有沒有好像也還不錯

日本現在的趨勢是住市區tower mansion一般透天越來越少人想要住了花媽那個建築型式很明顯是團地 在日本現代是比較不受歡迎的 40~50年前則是流行的代表

透天100%都自己的，但裡面的樓梯甚至加裝的電梯也是自己的，樓+電其實也吃掉透天不少面積。

對 透天的樓梯算是主建物 XD

買房是看總價 實坪虛坪本來都該列清楚

大地坪二樓那叫別墅吧

非實坪的國家就是充滿狡猾奸詐人的社會

會自己算，不想買透天/公寓的還是不會買XD不會算會被業務帶著走的 就需要了

就算實坪制後還是會有人被騙啊 與其爭實坪制 更該施行預售實價登錄/加速登錄實價登錄時間，一堆人被建商 保留戶出清戶 客戶轉單 這種騙人的話術唬爛 意圖用不正當手段欺騙消費者