※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 2.退休規劃
: 這我在版上講N遍了
: 繳房租是消費
: 繳房貸是儲蓄
: 你繳三十年貸款 等於存錢存三十年
: 三十年後貸款繳清
: 你這棟房子沒背貸款
: 接下來就是逆向抵押給銀行 以房養老
: 房子繼續住 銀行每個月給你"房貸"當養老金
如果是要儲蓄的話
怎麼不把錢 拿去買台積電
每年有配股配息
而且台積電這十年來
從60幾塊 漲到 316塊
再來是一間老房子住了30年之後
然後再給銀行抵押 換錢???
房齡都已經40幾 50幾 60幾歲了
還會有人要嗎？
(買建商蓋的新房比較爽吧)
你的老房子又不是買在台北市中心
(如果你有錢買在台北市中心的話
應該也不需要工作了吧)
到時候台灣也會有一堆單身沒結婚的人
一堆人拿房子去抵押換錢吧
你買的房子 可能沒啥漲 甚至還會跌很多
因為沒有人要買!!!(少子化嚴重)
而這時的台積電已經漲翻天了
台股可能 2萬點 3萬點了
今日日本 明日台灣
很多日本鄉村的 房子根本不值錢了
除了東京 大阪 等大都市外
其他地方的房價也不會再漲了
我覺得你在作夢 台股目前不到1w2 你跟我說2W...你知道原PO住台南嗎 台灣除了六都跟新竹 的確是不值錢如果按照你說的少子化 更多人往六都擠 跌價?
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 18:39:00我超認同你說的 所以我也有買台積電XD
然後原PO買完房至少有2W7可以投資 買房兼買股 不好嗎
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 18:40:00光是這些如果產能滿載 那營收又要翻倍了
所以你認為台積電的技術還會在領先30年？我是覺得一個公司50年不倒很強了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-12-09 18:54:00股票也可能 跌到下市的
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 18:56:00台積電不是大到不能倒 但你要先對他的大有概念台積電一年盈餘將近四千億 可以蓋一座核四 記住 只花一年中華民國國軍預算 一年三千多億 台積電要養國軍也是沒問題兩兆風電看起來債留子孫?台積電只要賺五年就填平所以大家要討論台積電會不會倒 要先對他的規模有概念中華民國總稅收一年兩兆 台積電總營收一年一兆
作者:
CodyBro (Cody哥)
2019-12-09 19:01:00台灣地小人少 難保哪天中國印度韓國真的出一家公司打趴台積
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:01:00講這種話就好像中國要出公司打微軟IBM intel一樣台積電可是intel等級的 市值超越 技術也超越
作者:
maypcc (The K)
2019-12-09 19:03:00台積倒 其它國際大廠要先擔心...基本上台積最大的風險就是天災地震吧...
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:05:00台積最大風險是缺電 所以台積該自己蓋自己的核電廠才對
作者:
CodyBro (Cody哥)
2019-12-09 19:33:00高級代工就台灣幹爽爽 美國等歐美國家只是不屑幹...你沒去科技版看真相文、
作者:
flexin ((喘))
2019-12-09 19:33:00讚喔 還不押身家ALL IN
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:37:00還在高級代工 AMD都放生格羅方德了 根本是只有台積做起來
作者:
kevinhon (kevin)
2019-12-09 19:38:00如果今天HTC還在1000元左右徘徊，今天舉的例就是HTC了吧？還沒聽過不買房股票還大賺的，而且人家討論的是自住房
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:39:00HTC從沒在台股權重佔超過10% 台積電現在佔22%不懂的才會只看股價 才會拿HTC 大立光這些來比 差遠了我說過了 你要先對台積電的大有概念.....大立光這麼威 權重連3%都沒有 台積電22%耶 有沒有看懂啦
作者:
kevinhon (kevin)
2019-12-09 19:41:00只是舉例拿股票報酬率來類比買自住房的投報率通常很會馬後炮 XD
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:45:00買房投資和買房自住兼投資不是同一件事情懂股票的也會知道買房自住投報率超高 因為要算進省下的租金奇怪股票投報都知道還原權息 買房租房比較卻沒還原省下租金
會投資的人 不會all in在同一籃子 要分散風險
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:53:00事實上大部分人的資產沒有多到值得分散風險....窮一點 就是all in自己買自己住的房子有錢一點 在買個台積電 蠢一點 就儲蓄險台灣人的資產配置大概就這樣 其實全世界都是這樣XD世界上大部分中產階級 大部分資產也不過就房子一棟
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:56:00自住間投資阿 你看看文林苑文林苑王家是自住 都更後分到的房子價值破億請問各位 你這輩子賺的到一億嗎??文林苑王家輕鬆入袋耶買房順便投資阿 自住的房子上漲是全世界最爽的事情你住了二十年 不只住免錢 還倒賺幾千萬 還不夠爽?!
10年前一定也有人聽你這種說法梭哈HTC當時全美通訊行內出了HTC還是HTC，一片欣欣向榮，大家呼喊著台灣品牌如果倒了台灣品牌都不用做了，然後10年後的今天...
文林苑的王家才幾個？ 那有人中樂透50元也翻好幾億呀
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 20:05:00文林苑王家才幾個?????台北滿地是老台北人 身價都幾千萬你居然跟我說文林苑王家才幾個?!你要不要去萬華看看你在怎麼看不起萬華 那邊老居民房貸繳完 身家也是三四千萬
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 20:07:00對阿 所以我才說自住房飆漲是超爽的 就台北市阿
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 20:08:00所以高雄台南鄉下沒人阿 年輕人都跑光啦 剩外勞XD
還是有 多少而已錢就算少 還是需要配置的只是收入相對少的人 房地產就會配很大一塊
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-12-09 20:17:00小孩子才做選擇
作者:
sonjack (好冷)
2019-12-09 20:41:00是阿，資產超過2~3千萬再來考慮分散投資2千萬以下基本上八成都放在不動產比較好
台積電是很強 但這麼多年有多少股王都倒了所謂倒的意思是就變一般普通股 不是超級賽亞人
台g倒了自然有別家取代上來啊 為何一直有人覺得台g倒了台灣就完了？
作者:
zwx (王子麵)
2019-12-09 23:15:00之前有網友說本版很多處男在教人家怎麼做愛,看來一點也不錯XD
作者:
nmjkluiop (nmjkluiop)
2019-12-09 23:15:00台g倒了誰取代？搞笑膩 人家三爽跟老美虎視眈眈台g倒了 台股直接崩到不能再崩 還取代勒
作者:
coburn (左邊)
2019-12-09 23:18:00你回股票版去吧
作者:
zerobx (隨意)
2019-12-10 00:33:00沒有什麼是不能取代的會這樣說的是買了很多台積股票 不然就是台積人
作者:
baz06 (baz)
2019-12-10 00:38:00小孩子才做選擇
作者: chouwang68 (張子房) 2019-12-10 07:13:00
要貼這種早知道文先貼十年前的對帳單好嗎？哪來這麼多早知道。
作者:
poc7667 (poc)
2019-12-10 08:26:00台積電蠻大的 蘋果的1/5市值這麼大
作者:
Tosca (hi)
2019-12-10 08:56:00蘋果是太大了 全世界汽車業加起來差不多等於一個蘋果
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-10 09:11:00台積電先進製程沒有別家可以取代所以才會那麼強今年各國半導體設備採購都下跌雙位數只有台灣增加26%
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2019-12-10 09:34:00買美股就好了。年化報酬率9%
台積電有蓋自己的電廠，核電是不行的，科技業上游要求要使用綠電，在某一年要達到某個比例的綠電~要不然不收所以之後科技業會掀起搶綠電的戰爭吧~~~
作者:
milker (小鬼)
2019-12-11 11:02:00台積電看世界= =?
作者: threeM 2019-12-11 19:06:00
都知道會兩萬點了，你還不歐印