※ 引述《Haihu (◥▼◤)》之銘言：
: 小弟目前36歲也單身
: 最近也有想過這個問題
: 但我想法跟大家不太一樣
: 我是已經買了在考慮要不要賣掉
: 我覺得重點並不是現在要不要買房
: 而是"想買的時候隨時可以買"
: 你老了沒房子身上幾千萬現金有啥好怕的?
: 以小弟目前狀況來分享
: 存屬個人觀感
: 1.有些人說自己的房子可以買好家具很爽
: 一開始是這樣沒錯
: 我沙發,電器,甚至木地板都用最高級的
: 但爽度只撐了半年左右
: 就已經差不多習慣了
: 我還是高樓層,窗外風景沒任何阻擋物可眺望101
: 也是一下就習慣了
你在講啥.....
用過全熱交換機+low E 玻璃氣密窗+borch 洗碗機+etcetc
然後現在要改回用房東牌的家具家電叫無感??
房子都依照自己喜歡裝潢(巴洛克水晶燈,羅馬柱,實木家具...)
然後現在用回 ikea 組合家具+磁磚地板叫無感??
房子都依照自己喜歡規劃(超大客廳+調酒吧台+寵物專屬跑道...)
然後現在變成標準國泰格局這叫無感??
: 2.房貸是存錢
: 我覺得只說對了一半
: 假設房價以後都不變動的情況
: 只有本金算是存錢,而且還是沒有任何投資報酬的存錢
: 每月固定的利息是負債
: 如果這個利息部分可以租到不錯的房子
: 租屋不會比較差
: (當然以後房價可能繼續漲,但至少小弟買後這5年沒漲)
: 3.房子買了
: 住久了才知道環境不習慣
: 不管是大廈管理素質,附近居民素質,住家周遭環境
: 很多短期都看不出有問題
: (現在居然規定不讓foodpanda上樓,明明管理員怕麻煩還牽拖安全)
: 我自己目前是有在考慮
: 把房子賣掉去做其他投資
: 投資績優股票ETF大盤全球債券之類的
: (這邊一定有人說崩盤之類的我只能說事在人為)
: 只要每年收益可以cover整年房租生活費即可
: 至於買房當然以後有需要隨時可以買
: 而且更知道自己適合買哪裡
其他部分就不說了
我個人經驗是房地產是小市民最好的投資理財管道
如果現行不動產登記制度以及實價登陸都有人在罵不透明
在我看來金融商品資訊大概比房地產還要不透明一百倍左右
如果不動產面積計算方式都有人在嫌不好(小學級的加減乘除)
那麼金融商品這種計算 MACD RSI 等,我也不知道該怎麼說~
以上其實都是廢話~~
我只是想問問你房子想賣多少錢~顆顆
: ※ 引述《gyqmo (事如春夢了無痕)》之銘言：
: : 我想問問廣大前輩，幫我釐清想法
: : 我現在33歲，年薪約百萬，工作算穩定
: : 年薪會逐年調漲一些些，但不會飛越性地突破到什麼年薪150或200
: : 每個月大概存四萬吧
: : 這一年在感情上受挫，便思考自己是不是結的了婚
: : 假設真的一輩子只能無奈寂寞的單身下去，那到底需不需要買房？
: : 先說我老家，我老家在某直轄市鄉下，離國道一號交流道車程約10分鐘
: : 大醫院也是約10分鐘，但最近的7-11離我家有3km，買個便當什麼的也大約要10幾分鐘
: : 我父母百年後，應該就由我和我弟繼承該棟房子（約20年透天）
: : 所以房版常說的老了之後沒人會租這件事，我應該可以排除
: : 我目前租屋，離上班地點騎車3分鐘，離老家開車40分
: : 房租＋汽車車位大概8千多，其實生活真的很好過
: : 假設真的單身，那我買房到底要幹嘛？畢竟之後還可以住我老家
: : 當然，po文的目的，是想麻煩前輩看看是不是有我沒想到的點
: : 畢竟一個人怎麼想，總是會無法突破盲點
: : 補充：
: : 一、台南沒錯，老家在原南縣xx鎮，工作地點在台南市區
: : 二、我弟也尚未結婚（小我蠻多歲的），
: : 他如果結婚，會在外買房；
: : 如果也是結不了，就是跟我一樣老了住老家