阿政府就是希望大家租屋阿.
大家租屋,錢才會拿出來消費.
所以政府搞了不可以買的公宅,又搞了包租代管.
可惜某花內閣大腦有問題,不敢拉抬房東的保障.
所以搞了半天,效力還是有限,大家還是要買房.
今天問題是出在房東沒有保障,所以房東自己設出租門檻...
你怎樣修改租屋定型化契約都沒用的拉...
房客不繳租無法立刻趕她出門+公權力追討房租.
房子被破壞無法公權力立刻追討修繕費.
房客自殺在房子裡,沒有公權力去保障房東追討賠償金.
或是說也許有公權力,但是你"每一件事情"都要給人家拖兩三年.
今天才去吃了一間不良債轉移的物件.
也就是前前一手欠錢.之後房子被債權人取得.
結果房子債權人105年取得所有權,後來還申請強制搬遷,直到今年三月才把前前屋主趕走.
你看...你光要趕走別人就花了三年.
我X你娘台灣司法的效率有夠低落.
一個漏水官司可以打兩年還沒結案.
你他媽的誰信任你政府?
阿你台灣政府的效能那麼爛.
你就不要怪一般非專業包租公的房東..
看到7x歲以上不租,沒正當工作不租,抽菸不租,寵物不租...
不然動不動就要在那邊浩兩三年,誰有那麼多美國時間?
老房東70歲,靠房租過生活,租到一個不付租金的,那老房東這兩年不就喝西北風??
你看本版大家最愛講的德國....他是怎樣同時保障房東和房客的.
so...某花內閣就是典型沒出社會,滿腦子論文和理論.
搞不清楚馬路上到底發生甚麼事情.
但是不管某花內閣是怎樣念書念到變成書呆子.
整個政府,還是希望大多數人就租屋.
然後把錢拿出來消費...
對,政府就是希望你把錢花掉,
不要存款,不要買房子,尤其不要留給小孩...XD
這樣經濟才會興盛,台灣GDP才會上升,政府才會發大財..
而要是今天,大家都不買房,都是租屋.
那就會走入歐美國家大都市的格局.
房子在少數人手上,大多數人租屋.
(歐美很多自有率高都是非都市區域,而整個大都市甚至整個"郡"內部,自有率就低很多.
就像大家最愛講他不炒房的德國..自有率特別低..XD
而其實,這些世界級大都市的房子,其實全都是典型投資產品.
買賣價格看他出租投報率和利率和持有成本的關係.
買家也很多都是買來出租,置產為主.
而目前,我們政府就是希望台灣往這個"先進國家"的格局邁進..XD
當然,現在整個不動產局面也確實是往這個方向在變化就是了.
主要都市中,更少數人擁有更多的房子.