不動產是防守型投資.
爆發力遠不如其他金融產品.
你說翻一倍兩倍三倍..XD
你翻的過人家玩內線交易嗎?
但是同樣的,股票是攻擊性投資.
危險性很高,不確定性很高.
甚至你自己是上市公司負責人,你要吵你自家的股票.
你都可能會被他人干涉而失控失算.
尤其是扯入另一個財團跟你對做..
你明明就是想把自己的公司股價搞低來吃貨,結果對方狂買要搶你董事會席次.
阿你就只好守住股價.
結果跟你配合跑去放空的白手套就哭哭...連帶放出去的內線消息跟隨者就哭哭..
也因此,內線消息通常準確性我看大概就七成,剩下3成就x你娘..XD
(至少我這邊能弄到的內線交易,大約準確性就在七成)
上次中信和伊衍樑不就槓上...最後伊衍樑雖然沒搶到經營權,但是撈一票利益走.
中信作嫁妝給伊衍樑.
同樣的吳宗憲以前搶經營權案也是這樣子.
不過股票如果操作得當.
那當然都是發財發財阿.
不動產怎麼可能賺得贏股票..XD
但也因為股票不確定性那麼高.
也因此,就算上市公司董事長是你爸爸.
你也不敢開融資all in.
你只要all in被對手財團知道,他跟你對做,擬就炸掉...
別忘了,你房價跌,房貸可不會要求你追加擔保.
你股價跌,你融資,銀行可是要你追加擔保...
而你如果是大咖,例如你掌握10%的股份,你又炸掉,那整個公司股價自然就更加崩盤.
對手財團只要跟你對做到你掛了.
他就爽爽接收你的公司.不然至少搶幾個董事會席次起來.
也因此,就算是你爸的公司,你操作股票也都嘛是有限度地在操作.
這....都是"公司老闆相關人士"的狀態.
至於你如果只是路邊一個路人甲.
你敢all in??
你今天總存款200萬,你敢開融資1000萬all in某一支股票??
但你敢不敢all in買一間房子阿.
敢阿,只要你的薪水和現金流可以支撐你的房貸支出,一堆人都嘛借到滿借到飽.
也因此,股票賺得塊賺得多是必然.
但是股票沒有在開融資all in.
不動產是防守性投資.他最屌的一點就是,當你放得夠久,他就是會漲會賺
必賺懂嗎...必賺的必字讓不動產在金融產品中有不可動搖的地位.
股票有必賺的嬤..XD
你2x年前會買台積電??...
還是你2x年前買到東帝士還是當年有名的定存股大同寶寶去了.??
或是最近你有沒有買國巨阿..XD
還是今天很夯的復興航空.
也因此你在有把握,你在下股票的時候,都會很保守.
因為股票沒有必然...
另外一點,不動產沒人會跟你對做..
所以玩不動產你不用進入金融商業戰場當中廝殺.
不動產是單機遊戲..
股票是網路遊戲.
不動產你要內線交易,你不是政府官員基本上不可能拿到真正的隱密資料..
你不是政府官員,就算你是建商或是營造的人,你聽到的資訊的時候,我這邊也聽到了..XD
那...已經公開的資訊...怎麼可能跟股票老闆直接發出的一線內褲線等級比?
更不用說不動產牽扯太多,牽扯到政治,牽扯到政府..
今天我家的房子本來在台中塔旁邊.
結果胡志強下台了,林佳龍上台了.把台中塔砍掉...X你娘!!!
之後拖了四年從心開始林佳龍要搞水南智慧城..
然後林佳龍又被某燕子幹掉...
恩....四年之後又四年,我知道了...不要再講了...
這就更不用說血觀音裡面的秀山(高雄大學) 和麗水(橋頭新市鎮)
你知道當年高雄大學那邊的地主,有多少人跳樓嗎..XD
因為不動產牽扯太大又扯到政治.
而現在又非一黨獨大的年代.
所以內褲線都不內褲線了.太陽一下子西邊升起,然後北邊落下.比博杯的變化性還大.
所以乾脆不要看內線...
但是股票不一樣.
一個公司,例如興富發,他就老闆影響5成,其他兩家族影響3成.
那他的內褲線當然準確性遠遠比不動產高阿.
那...股票的內褲線當然比不動產好賺太多了..