房子用B名字購買、A連帶保證
有點難以抉擇
1.用A名字貸款(名下第二間房),貸款75%,利率1.56%
2.用B名子貸款(首購),貸款80%,利率1.6%
大家怎麼選？
價差兩張台積電..
10年後不知道是省了利息，還是賠了價差

如果頭款足夠應該利率1.56最好

頭款問題不大..

看總價

5% 差60-70萬左右

A

夫妻我會選B 省的吵架

用b名字，a貸款,應該更和諧

我的話 會選B 資金較為彈性 且 利息沒差這麼多

b不用想了

B阿

A財力比較好 當然給A除非太太自己吃得下那第二間房才讓她掛不然等你還完房貸 哪天老婆趁你不知道再去抵押就顆顆了

我選B, 二房還是比套房好脫手, 另哪天離婚要分也比較方便XD不過當然不是咀咒啦~所以指的是同一標的, 那除了利率外, 再算一下有沒有稅的考量ex 地價稅自用住宅有夫妻一處限制 之類的

還沒想過稅的問題.. 兩間都自住需求，短期都不會賣

a

不能a買b作保 來拉高貸款成數嗎

已經有做保了

1.56是公教嗎 所有權人是配偶應該也能貸吧

現在1.56很普遍，不用心動

看需求，資金壓力不大一般會選B，省下來的錢怎樣也超過那個利率差

有在投資b，沒在投資a

我會選額度高的，差0.04%不會對生活造成影響，但5%會。

夫妻房子掛誰名下離婚時不是都一樣嗎？頂多就是處分的自由度比較大，這年頭還卡在名字掛誰不是很傻嗎利息不會差太多，如果夫妻兩人意見不一，建議選吵架少的方案，省那一點錢但損及夫妻感情，不值得啦

哪個低選哪個阿...

會投資的話，B的利率較高可以無視，貸越多越賺啊不會投資的話就A吧，省點利息也是賺

頭期款問題不大的話就選利息支出最少的

掛誰名下還是有差啦 掛名的可以 把房子賣掉把錢拿走 現金讓你找不到

1.56是固定利率嗎 請問哪家 可介紹嗎 謝謝

是固定https://i.imgur.com/9g296xr.jpg

選B, 幾年前我遇到一樣的狀況，利率1.88% vs 1.9%我選1.9%，因為買房後，家具裝潢都要錢

考量不要只有都是錢，從小地方就可以看出你對另一半的態度，家裡氣氛也要顧一下，不要因小失大

大家真的很厲害 還是文章改過 為什麼看的出a/b 是誰

文章原始就是ab,沒刪但有新增補充說明