作者:
yivtfa (chyen)
2019-12-13 20:26:01房子用B名字購買、A連帶保證
有點難以抉擇
1.用A名字貸款(名下第二間房),貸款75%,利率1.56%
2.用B名子貸款(首購),貸款80%,利率1.6%
大家怎麼選？
價差兩張台積電..
10年後不知道是省了利息，還是賠了價差
作者:
qpk1423 (shan)
2019-12-13 20:28:00如果頭款足夠應該利率1.56最好
作者:
yivtfa (chyen)
2019-12-13 20:29:00頭款問題不大..
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-13 20:31:00看總價
作者:
yivtfa (chyen)
2019-12-13 20:34:005% 差60-70萬左右
作者:
AmyAdams (艾咪亞當斯)
2019-12-13 20:42:00A
作者: ptt948794520 (低調再低調) 2019-12-13 20:47:00
夫妻我會選B 省的吵架
作者:
yivtfa (chyen)
2019-12-13 20:49:00用b名字，a貸款,應該更和諧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-13 21:59:00b不用想了
作者:
lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)
2019-12-13 22:11:00B阿
A財力比較好 當然給A除非太太自己吃得下那第二間房才讓她掛不然等你還完房貸 哪天老婆趁你不知道再去抵押就顆顆了
作者:
udlr (...)
2019-12-13 22:36:00我選B, 二房還是比套房好脫手, 另哪天離婚要分也比較方便XD不過當然不是咀咒啦~所以指的是同一標的, 那除了利率外, 再算一下有沒有稅的考量ex 地價稅自用住宅有夫妻一處限制 之類的
作者:
yivtfa (chyen)
2019-12-13 23:39:00還沒想過稅的問題.. 兩間都自住需求，短期都不會賣
作者:
ghostdx (Eker)
2019-12-13 23:51:00不能a買b作保 來拉高貸款成數嗎
作者:
yivtfa (chyen)
2019-12-13 23:51:00已經有做保了
作者:
ghostdx (Eker)
2019-12-13 23:53:001.56是公教嗎 所有權人是配偶應該也能貸吧
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-12-14 00:58:00看需求，資金壓力不大一般會選B，省下來的錢怎樣也超過那個利率差
我會選額度高的，差0.04%不會對生活造成影響，但5%會。
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-12-14 08:40:00夫妻房子掛誰名下離婚時不是都一樣嗎？頂多就是處分的自由度比較大，這年頭還卡在名字掛誰不是很傻嗎利息不會差太多，如果夫妻兩人意見不一，建議選吵架少的方案，省那一點錢但損及夫妻感情，不值得啦
會投資的話，B的利率較高可以無視，貸越多越賺啊不會投資的話就A吧，省點利息也是賺
作者:
saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)
2019-12-14 13:35:00掛誰名下還是有差啦 掛名的可以 把房子賣掉把錢拿走 現金讓你找不到
作者:
gd880201 (gd880201)
2019-12-14 14:18:001.56是固定利率嗎 請問哪家 可介紹嗎 謝謝
作者:
yivtfa (chyen)
2019-12-14 14:44:00作者:
bueaty (幸福之神降臨)
2019-12-14 19:26:00選B, 幾年前我遇到一樣的狀況，利率1.88% vs 1.9%我選1.9%，因為買房後，家具裝潢都要錢
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-12-15 05:45:00考量不要只有都是錢，從小地方就可以看出你對另一半的態度，家裡氣氛也要顧一下，不要因小失大
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-12-17 09:47:00大家真的很厲害 還是文章改過 為什麼看的出a/b 是誰
作者:
yivtfa (chyen)
2019-12-17 13:27:00文章原始就是ab,沒刪但有新增補充說明