如題
最近在台南看預售透天
剛好看到幾個建案建商說剩幾戶可以買了
並且說：公司說明年（1/1）要再漲100萬喔
要買要快，不然明年買會更貴!
好奇
1.是真的只剩幾戶，還是故意把不好賣的先推給我（面東，最後面）
2.真的有建案賣不完加價賣的嗎？
房市小白，大家別鞭太用力呀！
BTW,台南安南區30-40年的透天開價都跟預售透天差不多價格了呀！！！

...價吧

加價，但是折扣賣

不就跟全聯一樣, 打折但加價

話術 這衣服最後一件囉

緣分就是這樣！看你怎麼想

回加不到300萬沒動力買

二重 有 律師公證 分段漲價不二價就不二價 沒看過現在讓你開眼界

我去年買的預售屋，建商說五年內可以賺五百萬，過了一年多已經漲了快三百，謹供參考

台南不要買預售

二重那個新xx看他賣多久才能賣光分段漲價 後段的誰要買 又不是只有一個建案可選也不是高名聲建商

同樣在台南看房子，跟原po有一樣疑問

二重那個其實已經賣的差不多了，好的都被挑光，剩下差的之後加價賣…我也想不懂為什麼有人會加價買剩下的？

因為呢，好房的價高也賣完了，差的房便宜沒賣完，但最終建案地點位置好，所以有加價空間，價低的拉起來，也沒比高的多多少，所以有人買單。以上猜的。

賣方需要買家 自己喊漲價買家不買單等於喊爽的!!!如果有買家現在就可以加價了不用等明年

馬上漲價就好啦，幹嘛拖...

安南區沒1500也很難買新建案..

竹科台積電大軍湧入台南各各搶買房 怎能不漲

前兩三年代銷好像沒那麼囂張，反而是會自動降價

我朋友半年前去安平問預售大樓，最近終於決定下訂就被貴了2萬/坪，他還是買單了

就賣不出去加價賣啊，會放到明年就是還沒賣出所以加價賣

以今年的房市來講，肯定不是話術

賣不掉就加價賣 沒聽過嗎？

不買最大

預售就是越晚買越貴，成屋更貴！你心動不買想議價，只能說優先付訂最大，

你認為這邊問,路人回答比較多還是仲仲?

推樓上peter大講到痛點了

業務講的話能聽....顆顆

銷售手法吧！我們住的銷售人員說是最便宜的價格 且屋型只剩哪幾戶哪幾戶！結果住進來根本還沒賣掉，停車位只能挑b3，b2是陸續賣掉,越早買的還只能有b4挑

看產品 造鎮型 大社區的產品分段漲價很平常有些產品 建商已經回本不急售也會漲 當然最多是漲價搭配折扣再把價格壓下來做一個銷售手法