前陣子沒透過仲介 透過銀行的特約代書及辦屢約保證 簽訂買賣合約且有點忘記有無簽
別的。合約寫要貸1100萬 最近通知要對保了
但我發現我只需貸900萬。
行員是說之後再還即可。但想到200萬晚一個月還也要被收兩千多利息 。而且不知是不
是真的只要兩千多利息(我用200萬乘以1.56%除以12)
想請教大家 是不是真的不能再改貸款額度了？非常謝謝大家

提前清償沒有違約金？一般來講是收0.6%-1%提前清償金額

拿多的錢去買一台Lexus阿 我就是這樣

他只是先還200又沒有要清償，另外也可以第一天就還200呀利息也只算一天

All in 6756找個超過1.56%的穩定標的不就得了

all in兆豐金也超過1.56

多的200萬拿去買穩定報酬超過1.56%的金融商品，或是選擇先還掉這筆錢

拿去買台積電股票，報酬率更高

都借出來惹還急著拿去還真的頭殼壞去

拿去買車我是建議不要啦，車一落地就開始賠錢

你可以第一天就還，違約金是還清解塗銷才會有

我以前也是這樣想，貸款後才開始後悔

建議是拿去投資啦，不過你也可以貸款下來直接還，不要清償塗銷不會有違約金。

身上有兩百萬現金多繳幾百塊利息怕成這樣？？

當然是後悔貸太少，現在的我恨不得超貸

認真建議你歐印台積幾年前我想法跟你一樣，現在我也後悔當初貸太少

我也後悔當初沒有貸到85成你可以參考固定利率的儲蓄險，10年irr約2%。用刷卡賺里程換機票更爽

用儲蓄險套利就好

這麼怕就歐印中華電Ｒ　這麼簡單找那種賺不會賺很多，但賠也不會賠到那裡去，大賠就代表台灣也差不多走到盡頭惹的標的就好啦

你可以這樣想，多貸出來的先放定存,利差0.5%的成本，可以讓你延長一年評估是否有實際的資金需求(買房後變數很多),或是投資機會

前面講這麼多，難道本金不用還的嗎？利息多賺一點那本金呢？你用什麼還本金？利息1.5投資標的給3%好了，多賺的1.5%利息夠你每個月還本金嗎？

投資就算可能短期帳面虧損，但你有三十年的時間可以等。

換成美金放定存都還有賺

1.56%很低但投資八成的人連0%都沒有需要時再借就有了無腦買XX定存股聽聽就好，操作股票沒那麼單純台積電買在260賠錢的人多的事額度是額度，動用是動用約簽1100不一定要動用1100如果你的家庭年收入是150那光房貸都很重我的家庭收入比你高也只有一個小孩只貸700我有些朋友也是貸款申請30年，但沒人真的用30年來規劃還款的你在問投資之前應該先思考財務規劃時間本身就是一種風險升息暫時是不會你不用擔心你還快一點以後有錢有房想投資什麼還怕沒得投資？別人能成功的方法你不一定學的來反之你的專業房地產業的人也不會我認識很多台積電員工都投資賠錢亂買基金賠錢買房也亂買被房仲建商當潘仔

投資那麼穩?那些建議你的人有沒有歐印身家去投資?有沒有把還掉的貸款再借出來去投資，想也知道沒有你有房還款正常，要再借錢輕而易舉，一周內就跑完流程

多貸，其實可以不用撥全部。硬要全撥的話，你配合的銀行太強勢了

多設定的有規費哦！

跟你有一樣的思維，所以覺得持有現金不投資成本就是-1.56%,我的作法是加碼定期定額

買0056

會擔心就還回去。我是又借出來投資，扣掉利息一年約賺近30萬

加100萬可以買東京套房投報閉著眼睛也有4-5%

我記得是 你可以決定要借多少哦 你跟行員說如果不行就跟他講要找他上司講對保寫的金額才是貸款的金額 對保前都可以改少當然比較建議你拿來投資 很容易會有5%-8%投報率有需要投資的管道再找我囉~~~~

買一台tesla

有需要投資的管道再找我囉~

對保前都可以改的，對好保才不能改，銀行行員這樣說是因為你改的話，他的業績就少了兩百萬