一直有想要把自家老舊透天(台中大里,現自住)打掉重建的想法
前陣子才意外得知現在有政府的危老都更條例
看了一下應該是有符合條件 屋齡32年了
問了一下開價一坪8萬(台中一坪開到8萬OK嗎?
我是預計蓋到100坪左右
資金預估一千萬
現在自己的癥結點在
是否要把錢砸在自建
還是要把這筆錢拿來另外買?
錢砸自建:
優:房子是新的,格局用料可以自己決定
鄰居都熟悉,沒有惡鄰居
現在位置很不錯,走路10分鐘內有國小國中高中
有大賣場,有傳統市場,三大超商,去市區或高速公路都近
劣:重建期間要另外找地方住,
要自己找建商、設計師討論相關細節
建商有問題就烙賽,不動產*1
另外買:
優:不動產*2
自住的另外一個可以當投資(? 魯蛇翻身的方法(?
劣:鄰居未知
沒住出租的話管理會是一大問題
想請問各位大大該怎麼選?
我資源有限所以我不能全都要
只能選擇
希望大家可以給個建議
另外版上有大大也是台中透天走危老自建成功或是正在執行的嗎?
想聽經驗分享聊聊了解一下