作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-01-03 17:31:18透天最大的麻煩,不就倒垃圾和收掛號信,以及爬樓梯和格局不好.
當然社區型/電梯有解一些問題,但是一般狀況還是無解.
至於停車,應該是看區域和狀況吧.
(先不討論別墅)
在高雄,透天門口被停的問題其實沒很大..
最多就是外來人臨時停車,但這大多都會在門口擺三角錐和花盆表示不給停.
不過像我翻透天,基本上一樓一定是做車庫,所以也沒這個問題.
(不太會有人白目到停在人家車庫前面,會被拖到八德路去)
維護費用問題比較特別.
你跟公寓比當然貴很多,但跟大樓比其實沒比較貴.
你要想,你透天一般坪數多少?50~100左右.(並且還是室內,雖然也包含室內樓梯)
你大樓管理費用50去算,一個月也要2500~5000.
因此一年等同要3~6萬...
你拿這些錢去維修你的透天,絕對有找...
所以透天應該不存在維護費比大樓高的現象..只能說比公寓高.
透天的好處就是空間大.
就算有樓梯,但實際上樓梯下方很多不是廁所就是倉庫,空間也是有利用.
因此透天可以塞下比大樓多更多更多的東西.
以及如果一樓車庫,你可以享受在家自己洗車的快樂..XD
另外沒有樓上,所以鄰居糾紛少不少.
當然如果你是別墅,那就有更多優勢.
別墅的格局就比傳統透天好不少.
並且都有私人車庫空間.
甚至有露臺...樓上不會跳人下來的露臺.
不過當然,別墅鐵定比較貴也是必然存在的現象.
不過通常而言,人數不多的家庭,住透天會有點自找麻煩.
但是如果人多,或是你家的"給私"特別多.
那住透天你就會用更低的成本換取更龐大的使用空間.
因此通常透天買家而言.
選擇透天剛性問題還是在空間,透天產生的使用空間是最便宜的.
其實才是"得了不買透天就會死"的病的精神病問題..(這個病在中南部還是很嚴重)
最後才是有錢人的自主性(可以自己改外觀,改格局,改設備內裝.並且滿足在家洗車的夢想)
作者:
flexin ((喘))
2020-01-03 17:37:00中南部人愛買透天真的無解 從小被洗腦了QQ我們家才3大人1小人+3犬 我也是買地40坪的透天...
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2020-01-03 17:40:00透天空間不夠，頂樓隨便你怎麼加蓋
作者:
Linerange (Linerange)
2020-01-03 17:42:00獨棟透天沒有跟隔壁有共用壁的那種，其實就是別墅了
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2020-01-03 17:50:00現在有那種用遙控器控制的路障，很方便
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2020-01-03 17:57:00透天要弄成別墅，還是買農舍方便阿其實我是說以前，現在不行了，檢查很嚴格二十年前，農舍申請門牌還要請木工遮掉違法的部分稽查人員也是睜一隻眼閉一隻眼
作者:
moocow (void)
2020-01-03 18:02:00最重要的還有 土地保值
透天很爽 我比較擔心父母老了怎麼辦 不過至少也要20年後才可能發生走不動之類的
我家獨棟透天 在家弄個健身房盡情摔槓都不會有人抗議真的很爽
作者:
flexin ((喘))
2020-01-03 19:44:00房版很奇怪 一直推農舍 又說抓很嚴什麼的...你自己去蓋蓋看 根本EASY 今年大舅子才蓋好一間而已 根本沒鄉民說的那麼嚴格...
作者:
spmark (這就是幸運)
2020-01-03 19:52:00一層75坪很大，沒有掃地機器人不行....
農舍抓的狀況要看人的 都是一波一波的但是都新蓋農舍大概也不缺錢居多拉
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-01-03 20:01:00南部透天病很嚴重啊，明明沒那空間需求，多花錢買了一堆空間堆雜物，整天找鄰居吵架，被檢舉門口違停找人打架，很有病大樓新住戶很愛檢舉透天沒錯，車子不是佔用道路就是佔用人行道，如果自己奉公守法，誰來檢舉鄉下透天亂搞還行，市區現在背景不夠厚被檢舉到爽而且病到連有人住透天住不爽還要群起批評，嘖嘖
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
2020-01-03 20:37:00中南部住透天住習慣了，買大樓很多都住不習慣
作者:
humbler (獸人H)
2020-01-03 20:53:00ceca大這篇文真有趣 謝謝
作者:
joe2 (狗翰)
2020-01-03 21:11:00土開的部分講的沒錯，原po 有料
作者:
Zexion (Zexion)
2020-01-03 21:12:00透天鄰居問題也不小，人多出入沒人管、車多亂停愛佔位、當屋前的路都是自己的，種花種草或堆雜物，或是直接當資源回收屋的，遇到拿他們也沒輒
作者:
leonhsu (小徐)
2020-01-03 21:16:00社區型獨棟透天有前後院，優
作者: lessonone (Zaki) 2020-01-03 21:26:00
透天打掃起來要人命…要維護的東西很多…有錢當然都好解決,沒錢就是要一直勞動
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Kepic (BNRBNRBNRBNR)
2020-01-03 23:06:00現在收貨運包裹我都請他們塞信箱 因為有監視器他們說就不用簽收。打掃一樓二樓各一台機器人 三四五樓有用到再簡單打掃而已。除了四樓的音響間我其他房間根本很少進去。可以在一樓車庫洗車真的很爽。兩大一小住起來也還算愜意。
自己的狀況:中古大樓幾乎都太舊(2X+)選擇極度有限新大樓=貴or空間實在慘(室內<25),也不是真的要多大,但自然而然就會去看中古透天...至於室內30甚至到35的大樓,基本上已超出預算不少了...
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-01-04 04:22:00透天最難打掃的地方是樓梯 要一階一階掃一階一階拖
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2020-01-04 04:40:00透天的樓梯我的掃法是，每一階都往下掃，然後在一樓才用畚箕掃起來透天生活小教室 我們下次見
只推薦透天...無法接受在家OOXX還要塞毛巾怕被聽到
房版最弔詭就是 明明90%都是爛透天 卻一直去捧捧的都是不到10%的高級透天 真的很好笑
作者:
spmark (這就是幸運)
2020-01-04 10:44:00公寓就是有管委會幫忙處理雜事而已沒有管委會，看看公寓好還是透天好，ㄎㄎ
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-01-04 11:04:00大樓vs透天，偷偷換成公寓vs透天再說透天好，差不多年份，路段與區域的公寓價格跟透天能比嗎？
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-01-04 12:31:00請問一定要大馬路後面巷子是指？
作者:
hope314 (嗯?)
2020-01-04 14:00:00我是中部人從小住透天，反而嚮往住電梯大樓耶XD