小弟住的社區在新北，是個新社區
最初有一個鄰居建立一個LINE群主
然後這鄰居大力宣導: 票不要投給建商，不要給建商主導
獲得廣大鄰居讚賞
久而久之，他成立一個團隊，要大家選主委票投他們團隊
最後他的團隊主導多數管委會
我們社區是大社區，快1500~2000戶，半年點交完畢，跟同事、住戶討論都極為不可思議
每次都跟著建商走，有些東西不招標，住戶反對的意見，視而不見
大力鼓吹跟建商凹到回饋金，這回饋金會給管委會使用
最後幾個住戶查出回饋金是建商本來要退給我們住戶，極力爭取退給住戶
管委會死不承認，一直說是回饋金...
最後一連串的證據才改退給住戶，原本的回饋金也改名目了，改每戶有半年不用繳管理費
感覺管委會都是建商主導的
如果各位買房時，有這種想要主導管委會鄰居，真的要選對人啊
※ 編輯: q76347kimo (36.226.26.69 臺灣), 01/05/2020 13:20:06
推 IS0987: 2000戶...
詳細住戶忘了，大社區 01/05 13:24
※ 編輯: q76347kimo (36.226.26.69 臺灣), 01/05/2020 13:27:53

錢進管委會比較好，退給住戶之後缺錢還不是一樣住戶要再吐回來，而且會遇到更多阻力，聽起來這去社區爛掉的機會滿高的

我是覺得退到管委會不見得不好，最傻的是這種直接減免半年的，你要知道拿錢都很難，跟漲管理費一樣意思

這個團隊說票不要投給建商，但是他們卻跟建商關係良好的意思嗎？

以為安排打手槍

社區貴，但退回來1以較好，這邏輯 ... 爛掉的機會真的很大，真的該作的是檢視財務報表，有意見可以開區權會解決，幾千戶說建商把持 ... 是一堆餘屋？？？而且新社區跟建商配合也沒甚麼，還要靠建商保固不是，是想敵視到怎樣的程度？而且幾千戶的計算基準本來就不一樣，也無法一概而論。 煮一鍋菜，同比例放大煮一大盆菜，成品能一樣嗎？

買房前很難知道有沒有想主導管委會的，除非住在裡面，外面的人可能很難明白細節..？

大社區與小社區的維護成本本來就差很多了，一堆老社區聘保全都違法，完全不符勞基法，現在越抓越嚴，很難便宜了。不是管支出有沒有合理，嫌貴就亂搞，後續應該管委會委員一直換一直辭職然後爛掉，買大樓真的得慎選鄰居

這兩大建商知道這樣搞嗎？以後還要賣房嗎？