作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2020-01-13 14:36:48最近買一間自住中古屋感覺什麼都遇到了XD
屋主清空被通知可以去驗屋準備交屋了，發現之前看屋原傢俱遮擋的部分有滲漏水狀況，跟仲介反應後，他聯繫屋主之後屋主承諾修繕，仲介強調屋主不知滲漏水狀況，他也不知情，我跟仲介強調屋況他應該要自己檢查過，並在看屋時告知才對，結果他居然跳針我方看過多次也沒發現，如果他發現用油漆修飾，我們也不會發現。
我買方服務費給多於2%，
且比類似案件最新實價登錄還貴1萬/坪
謝謝看完，
最後問題，請教我該怎麼回噹這仲介勒？XD
作者:
touchBB (CK)
2020-01-13 14:37:00買方給2%? 你真盤xd信義才收1% 小房仲收0.5 自己不做功課怪誰
作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2020-01-13 14:39:00不是噹我啊QQ 我也覺得好盤在無數的晚上哭哭惹
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2020-01-13 14:50:00當盤子 送錢還遭噹
作者:
skygi (歪國人)
2020-01-13 14:58:00買方你給>2%~佩服~現在永慶還推出只要別家仲介的物件來請永慶去談斡旋~成功者只要0.5%~~不過可能是我那認識那間其他永慶我就不知道有沒有這樣折讓
作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2020-01-13 15:00:00有反省過啦，都買了不然要怎樣？而且最新實價也是簽約後才出現的啊，我不砍仲介費也是覺得要給對方知道誠意啊，誰知道會被這樣對待咧？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-01-13 15:05:00都簽約了，你拿什麼噹...坦白說你身上完全沒籌碼
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cle031 (傲慢與偏見)
2020-01-13 15:12:00謝謝，坦白說是還蠻訝異不是承認錯誤說自己沒看仔細而是說油漆就不會有人發現，傻眼的點在這，看來這是常態囉XD
這麼盤要噹什麼?你噹他，他心裡笑你，現實擺爛而已一些無良的仲介很直白的說了，只要拿不超過6%，騙你剛好
作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2020-01-13 15:16:00最近還要陪家人買第二間，謝謝大家給我的回饋，經過這次經驗才知道該怎麼面對房仲
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qoo159 (0 0)
2020-01-13 15:30:00買貴又給多，現在還漏水 屋主真該包紅包給仲仲找到盤子
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cle031 (傲慢與偏見)
2020-01-13 15:31:00看房過程中還是有遇到好仲介啦，之後應該會找比較誠實的去看去買了
就說修繕好在交屋阿 客氣什麼交屋前本來屋主就要修繕完在交屋然後原家具被擋到的地方本來就沒人會注意到 沒啥好說就跟他說驗屋不OK 等屋主修繕完畢才交屋是屋主責任
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cle031 (傲慢與偏見)
2020-01-13 15:51:00謝謝您熱心的回覆，我會留意的QQ
作者:
Anda (加油)
2020-01-13 18:01:00被傢俱擋住仲介要如何知道？
作者:
tse5400 (tse5400)
2020-01-13 18:09:00你只要公布合約書這仲介就沒人敢找了，買方敢騙大於2%
作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2020-01-13 19:07:00謝謝回覆我的鄉民，會等沒問題再交屋的，另回覆被傢俱擋住的部分，是被一個邊桌擋住所以沒辦法近窗框仔細看，但窗框是有露出來的，服務費的部分我方是給大於2%沒錯，但那是後來談的時候多給的，買屋過程中也是有看過其他買方出到6%服務費，賣方實拿實登的狀況，願打願挨沒什麼好說的但我還是得說，我認為房仲的職責之一應該包含了解房屋狀況，連這點都沒做到不是很誇張嗎？還是這樣作的仲介是少數，帶看前看case study，人人都可當房仲？
作者:
weron (Weron)
2020-01-14 00:03:00我買房也是給超過2%，可是成交價是開價75折實價登錄最低，屋況極佳帶200萬以上的裝潢，這樣的服務費我覺得是給的值得啦
作者: ANICEGAME 2020-01-14 12:54:00
花錢受罪 來仲仲版再被酸一次
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2020-01-14 13:47:00不要交屋把款項hold著，仲介就會逼屋主出來處理了，沒簽交屋確認單前不用怕
說房仲沒門檻的，你去做做看，相信不用一個月，哭著回去找媽媽