一、前情提要
距離成交也大約快一個月了，現在才真正意會到...阿我終於買房子了阿!
這種不真實的感覺，就好像突然發現自己原來已經是個大人的感覺，
上台北工作差不多滿十年多一點，從員工到創業，也從"政府德政22K"開始領薪，
原來根本不敢多有在這個台北市能安身立命的想法，但回頭看看都是人生過程...
二、看房過程(地點、地點、地點)
從看房開始，我就思考到底要找自己喜歡的，還是地點取向的，這問題實在困擾我很久，
最後因為個性比較保守的關係，決定以保值地點為主，再盡力把房子裝潢成喜歡的感覺，
從開始有一小筆頭期款開始看房到現在，陸陸續續也看了近兩年的時間，
但無奈地是台北市區的房價真的不是開玩笑的，存錢的速度絕對趕不上房東心態漲幅，
上台北的初期因為沒錢窩在新北市，到後來因為公司工作的關係搬遷到台北市，
深深感覺到雙北生活圈的差異，所以從一開始設定就希望能在台北市區有個自己的小窩，
在沒有任何長輩支援的情況之下，每分錢的運用都非常珍貴，所以做了非常多的功課，
也可能是因為個性的關係，所以我只要有時間，每天都會上網把各大售屋平台符合
條件的所有物件都看過數次，所以每次仲介要推薦的時候我都能很清楚地點或內容，
也能慎選出門看房的物件是否是自己所需，雖然看房經歷了近兩年，但掐指算算，
前後應該看不到30間房吧! 原本很中意中山區的某間高樓景觀，但屋主心態實在...
令人不敢恭維，我從整棟的實價均價出到略高均價10%~13%，都無法讓房東出來談...
最後只好無奈地被迫放棄，但看房真的是一個煎熬跟煩躁的過程，喜歡的永遠太貴，
適合價位的市區房屋齡動輒30~50年，台北市真的是個很奇妙的地方啊!
三、購屋過程
在下了兩次斡旋未果的情況下，仲介有天突然丟給我一個物件，地點在仁愛路四段，
屋況大約30年，人真的是會妥協的動物，我也因為剛好沒事出門看了這間房，
地點絕對符合我的需求，但看了之後因為大廳跟電梯都已有換新，所以覺得還不錯，
加上房屋剛好就在國館旁，生活機能跟氛圍都讓人非常舒服，在仲介的鼓吹之下我
就下了人生的第三次斡旋，也運氣非常好的約到了房東出來談!
四、斡旋過程
當天晚上大約8點健身完之後，被仲介約到了信義路上的仲介中心，一開始也跟屋主
打了招呼，可能因為有點緣分，一開始就跟屋主聊了近三十分鐘，後來就被帶到傳說中
的小房間等待看房仲演戲，第一次仲介也意料之中的皺著眉頭走了進來..
仲:『屋主願意降一點，但實在差距還是有點大，希望你能加一點』
我:"屋主降多少，我就加多少，大家不要浪費時間了吧，你再去問一下"
過了許久..
仲:『屋主實在沒辦法，我們已經盡力了，你再加一點吧』
我:"我不想拉扯，我再加50萬，如果屋主不行的話，我也沒辦法"
但看到房仲聽到我第二次加的幅度之後，一副更為難的樣子，也不願去談的表情，
我頓時覺得有點火大，結果我就說"要不要談你決定，不談我要走了"
仲:『好好好，請你稍等』接著房仲悻悻然的離開了房間...
但那時我還在氣頭上，也跟另一個仲介抱怨，都加價了還不談，出去上個廁所騙買方
你們真的有努力談，感覺也不至於這麼差...(以下省略五百字)
結果房仲再次進來時，我已穿好外套要離開了，但房仲說:『恭喜成交囉!』
我聽了之後愣了一下，結果默默脫掉外套坐下後...再次覺得有點不爽...
我:你們一直要買方加價，連戲都不演全套，如果我真的加了不是白癡嗎?
經過她們一陣安撫之後，順利的簽約，也完成了人生裡的第一次購屋!
四、購屋感想
對於房仲我真的沒有太多想法，他們有辛苦也有專業的地方，再讓我選擇一次，
我還是會找房仲來幫忙，但有時候素質的差異往往就是引起買賣雙方意見歧異的原因吧..
關於房子，真的沒有100%滿意的房子，只能不斷地去理解跟妥協，找到80~90%適合的吧!
有時候猶豫太久，真的會讓自己扼腕不已，但有時候買房就是感覺跟緣分，也不要強求
以上畢業分享，希望各位鄉民都能找到心目中完美的房子!