※ 引述《dragontwo (執行者不嘴炮)》之銘言：
: ※ 引述《join183club (183club)》之銘言：
: : 現在房貸一貸就是30年，單月繳的錢變少，但年限拉長，風險也拉長。
: 這不是討論到爛的常識嗎? 而且理解還是錯的.....
原文沒説清楚，但我上一篇有補充。
當然如果20年和30年，30年風險確實是較低。但我本意是説，貸款年限拉長，會讓人有"
房子好便宜"的錯覺。殊不知這是風險是要30年。
: 原本貸款20年，單月"必需"繳得錢多，這樣才叫風險高好嗎?
: 怎麼會單月負擔降低，叫做風險變高呢.....黑人問號?
: 年限拉高，風險拉長? ?
: 本金總額有增加嗎? 沒有阿。。。
年限拉長，如果沒提前還清，總額不會增加嗎？
: 借30年有規定不能20年還嗎? 沒有阿。。。
: 要不要自刪，留著錯誤觀念誤人子弟。
: : 如果這30年間，發生景氣大蕭條。
: 如果這100年間，發生景氣大蕭條，下略，
: 你不就一輩子都別買了。 那租就好了。
買屋是好事，但要量力而為。
: : 大量公司裁員，一年可能還撐的住，第二年應該就有人開始拋售房子了。
: : 一旦賣不掉，就銀行接手 (斷頭)
: : 變成法拍屋。
: 我的首購房四年就還完房貸了，
: 第二間也是四年就能還完了，只是現在都維持Debt/Asset 50%的比例，
想必你收入應該不少，四年就可以還完房貸，這種條件，代表房貸對你是很輕鬆的。
: 資金太便宜，不借是棒槌。
: 人應該在年輕的時候去承擔風險，房地產/股票都是，
: 少壯不努力，老大徒傷悲。