一點疑惑，想討論一下~
※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
「都更真的會讓人掉進房地合一稅。
只要一都更，屋齡被歸零，絕對逃不掉房地合一稅。」
1.
<房地合一課徵所得稅申報作業要點>
裡的第五點有寫：
「個人出售自地自建之房屋或以自有土
地與營業事業合建分屋取得之房屋，依
本法第十四條之四第三項規定計算房屋
持有時間，應以【土地】持有時間為
主。」
那都更並不會將屋齡歸零吧，
屋齡還是以都更前取得房子（土地）
的時間始算，這樣理解不知道可不可以
？
而實務上，應該也沒屋齡兩年內的房要
都更，那都更完（自地自建或合建分
屋）後賣掉新房子，房地合一頂多 15%
或至多 20%吧？
2.
要都更住戶的土地大都適用舊制，
房地合一稅的土地部分還免所得稅，只
要繳房屋的部分，這樣費用也少很多~

只有土地舊制，所以都更要在土地貴的地方

你理解的沒錯

那屋齡應該不會歸零呀~

屋齡會歸零，房屋稅單會寫0年若賣出，持有時間會從舊屋取得日開始算