※ 引述《houbuz (室內設計)》之銘言：
: 身邊朋友
: 不管哪時候買 2000~2020年
: 幾乎沒有聽過有比原本購屋價還低賠售的
: 大部分長期持有~幾乎都賺有7~10%的投資報酬率~
: 到底誰會賠售賣房~
: 是不是我身邊的朋友都是投資高手~
: 還是台灣市場在房地產根本不會賠錢~
當然有可能賠錢啊
如果你買在荒郊野外新別墅 1500萬
好漂亮好氣派
結果放了10年當地還是荒郊野外
政府沒有大撒幣在那
房子折舊剩下1100萬
地價不變
你說會不會虧？
前陣子不是有網友說他家買房都虧
買在基隆哪裡哪裡的
所以才說 買房最重要是Location
沒事不要買在荒郊野外新房
各縣市的精華區買下去就對了
地價漲幅剛好可以抵銷房屋折舊還有剩
不然台北那些50年磚造鬼屋怎麼還能賣2000萬？
我之前有個親戚也是買在台南不知道哪裡很偏僻的新房
結果住一住發現貸款繳不出來
後來也是虧錢賣掉
新房折舊本來就大
偏偏又買在台南郊區
只好蝕本殺出 不然怎麼辦？
所以沒事不要看到郊區新房好大好漂亮好心動
買下去除了工作不方便
真的是套好套滿 想賣也賣不掉
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-01-24 16:20:00真的寧可擠在精華區的蛋白, 也不要在荒郊野外稱王
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-01-24 16:35:00可是 幻想王都叫人買不起市區 滾去郊區 還是要買
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-01-24 16:49:00可4房版專家說買蛋白也可以耶你親戚484騙你
作者: howdo (lala) 2020-01-24 17:04:00
蛋白跟蛋殼差很多啦
作者:
kevinhon (kevin)
2020-01-24 17:21:00賴家大叔會說家財萬貫還是要租房賴家一輩子
作者: howdo (lala) 2020-01-24 17:27:00
一般買房不太會賠 但買賣要算仲介税金 地沒漲屋折舊就賠了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-01-24 17:41:00不可能啦 現在不買 到時買不起
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-01-24 17:41:00幻想王會説他自住但還是不准房價跌
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-01-24 17:42:00如果房子會跌 怎麼會有買不起的問題
作者:
beebeebee (beebeebee)
2020-01-24 17:46:00看看你下面的文章
作者: howdo (lala) 2020-01-24 17:49:00
只要不跌 現在價格就買不起呀˙
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2020-01-24 20:05:00蛋黃區都有賠售了不用到郊區雙橡園還有賠1200的還有磐x預售屋選擇賠15%寧願不交屋不過賠售大概10～15%就會被搶走
作者:
skykey (KT)
2020-01-24 21:16:00台南郊區...是靠近楠西玉井嗎？不然南科週圍 麻豆安定六甲官田新化新市善化都漲翻天