小弟我最近想在林口置產 這幾週來也陸續看了幾個A9的案子
像是麗江家家、星悅大隱、玄泰PTW(月光區)、旺洲逸品
發現雖然雨遮是不可計價 但是銷售人員算總價還是用總面積去算
FB上也有一些社群在預估各建案的合理成交價格
例如 玄泰月光區每坪大約是在28萬
所以總價是要談在 （扣除雨遮的面積）×28或是用總面積去乘
另外前些日子去談了旺洲逸品 B1戶40.5坪 面吉祥公園10樓含B4小車位
談的價格是1370萬 請問這個價位合理嗎?
現在因為有購物的剛性需求 若先求有 林口的中古屋值得入手嗎?
如果是U未來2房含車位 總價900萬 值不值得買
看屋資歷尚淺 麻煩各位前輩指點迷津

房子都看總價 其他都不要想太多買成屋就對了 用總價殺 管他有沒有遮換算單坪價格反而不好 記得 用總價去殺有購物需求 就勇敢談 沒買到就看愛不愛 有愛就加沒愛就換另一間

總價＋室內坪數

直接看總價

就是用總價賣的

u未來兩房含車位900超便宜的，未來市兩房不含車位都要900

新的建照雨遮直接就不登記了,根本沒計不計價的問題有看到雨遮評述那就是舊的建照現在蓋起來,所以才有雨遮

吉祥哪來公園、不要鬧惹

怕雨遮讓你吃到虧 那就是買建照107年後的房子(包含107年)