如題
最近剛出社會(26Y, 年收約120W, 園區工作)
在思考現在是要存錢準備買房
還是繼續執行投資理財, 先握有一筆資金, 將來除了買房有更多選擇
想買房的原因:
1.
現居地租金太貴(11,000), 租約今年八月到期應該會換低價一點的(8,000內)
但換了又會想
不如換更便宜的5,000隨便住, 以後再自己買(簡言之就是不爽讓房東賺)
2.
第一間是理財, 第二間以上是投資, 就算買了後跌價, 那也沒差 反正自己住
但如果有漲, 未來資金上更自由
3.
心理因素, 有房地產會比較有安全感
4.
買房後比較不會亂花錢, 會更節省
不想買房的原因:
1.
未來看起來會繼續低(個人想法), 現在先理財個五年保有資金靈活
2.
心理壓力
父母不會幫出頭款, 未來也需背貸款至少20年
3.
沒有迫切需要, 目前沒女友, 未來也不是很想生小孩, 若生最多也只會一個
想請教各位
目前該不該準備買房呢
作者:
Tosca (hi)
2020-02-06 15:37:00等年收300再買就好了 你先不要急著買你才26 等30左右 你看上眼的房子就和現在不同了
作者:
KTR5566 (KTR)
2020-02-06 15:43:00all in 2330
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-06 15:45:00不急就慢慢看~慢慢存錢~慢慢了解
作者:
Tosca (hi)
2020-02-06 15:48:00你需要資金作什麼其他運用???你又沒有妻小要養
作者: Timabc12321 (阿海) 2020-02-06 15:48:00
北部的話就別買了
作者:
foxs9 (moon river)
2020-02-06 15:56:00你的心態 不要被騙就要偷笑
長時間在地工作 條件環境不錯 不買會後悔依你的收入 可以先買兩房一廳 壓力也不大等到娶妻生子後 也能再撐一陣子確定空間不夠時再換大房
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-02-06 15:58:00買一棟格套收租，自己住一間阿
不建議一次就買三房物件經竹北王介紹 竹北應該就是新竹的蛋黃了兩房案件將來要租要賣都好處理買個800萬 青年首購 貸款利息一個月不到1萬自己的小空間 裝潢一下 搞個小劇院 爽聽你的描述 是保守派的 保守派的買屋置產最安全
話說有個最簡單的重點跟前提就是..你現在有頭期款嗎?
單身自住買個兩房中古大樓感覺就不錯了,套房不好脫手,三房卡資金
有頭期款的話可以買間兩房，以後拿來租人還是小換大都可以~
作者:
makeme (阿)
2020-02-06 16:32:00除非你有逼婚女友不然二房+1
作者: howdo (lala) 2020-02-06 16:44:00
先存錢投資到300萬 基本三房要約1000萬
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-02-06 16:46:00頭期先存吧如果家裡沒靠山建議多看買房等於存錢的想法千萬不要有買到你不滿意又硬要買你會後悔
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-02-06 16:51:00要先看你目前有多少頭期款～～沒有太多就先存錢
作者: a0913889423 (noob) 2020-02-06 17:03:00
房子常見是小換大的 既然都有居住需求 先買小的過幾年換屋 省了租金又強迫儲蓄 生活品質也相對租屋好給您參考
買房就是投資，貸一百萬每月利息才1300，月租1萬1=850萬的利息，剩下的錢又可以轉投資，還掉的本金一樣再借出來
作者: OptionWinner (專家) 2020-02-06 17:30:00
買房當儲續。笑話
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2020-02-06 17:30:00隨便買 隨便賺 快買
作者:
YuChenn ( )
2020-02-06 17:51:00薪水一部分投資，一部分存頭期，不衝突啊
既然覺得會繼續低,那當然沒必要提前買吧~個人不太清楚買房的安全感是指什麼,感覺跟預期會跌相矛盾...如果要理財來說,有更多好的標的吧?房產是不錯,但是單價依舊比其他投資工具來得高上不少
作者:
humbler (獸人H)
2020-02-06 18:04:00買房，房價只會越來越貴
作者:
flexin ((喘))
2020-02-06 18:15:00不要買房，房版某些大大說這波肺炎，房價會崩盤，你等崩完再買
作者:
YuChenn ( )
2020-02-06 18:19:00買房需要衝動，先存錢，有頭期再來煩惱吧
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-02-06 18:20:00隨便租個5000的套房窩著都行何必買房，你居住需求這麼低繼續租不是挺好的
其實如果連頭期都沒有,就不用煩惱這些.先投資存到頭期..
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2020-02-06 18:44:00買一間便宜又保值的 之後再換 這樣省租金
作者:
YuChenn ( )
2020-02-06 19:09:00年薪120，扣房租伙食生活，存個四年就有300萬頭期，到時也30歲，應該也會有買房需求了
作者:
kevinhon (kevin)
2020-02-06 19:34:00ㄒㄈ君就是以為人人均可像他一樣輕鬆賴家才那樣回答
作者: qwaszx0101 (宥成) 2020-02-06 19:45:00
投資有風險，賠的人比較多
賴家其實都都會 只是大部分人臉皮沒那麼厚XD魯蛇戰隊比較辛苦 自己魯還要勸別人一起魯
作者: howdo (lala) 2020-02-06 20:07:00
還年輕 可以出國 投資 有需求就買吧
作者:
selfish (M.R.)
2020-02-06 20:43:00跟原PO一樣，感覺買房才有安全感，努力存頭期款中
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-02-06 22:17:00你有自住的剛需，可以先買間套房自己住，租金比房租便宜這才是投報率最高的選擇，等你之後存更多錢再考慮換房原房子可以出租給新手工程師，地點要選好一點的未來要結婚生小孩是之後的事，那也是之後換房的事買間套房或一房一廳的才是正解，借信貸當頭期都可以真懷疑你是新手工程師這點，你的ID都已經是過時產品...
建議直接在市中心買,一個人住大約買個套房.或2房就可以新竹買市中心是不可能大跌的,買個中古的現在也不會太貴租房只是把錢給房東付房貸幫人家買房而已
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-02-06 23:00:00年收120萬居然會嫌1萬的套房貴??看來買房的要求也不會太高，隨便買一間中古屋也不用花太多錢
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-02-06 23:42:00
看你的條件說真的就是買一間合理價格的貸款貸款基本上跟你租金打平 又何必幫房東繳貸款?如果說買房會造成你負擔那才另當別論 但基本上你買1500內都還是可以負擔 那基本上沒疑慮除非你想把錢全部用來操盤股票或儲蓄 但風險沒有比房小..但如果你重的是生活品質 那就是拿去出國或是男生需要的
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-02-07 00:11:00除非薪資會成長，不然1500以年薪120負擔太誇張
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-02-07 00:34:00
沒看到還沒頭期，有頭期貸款每月4萬多還可以接受
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-02-07 00:34:00剛出社會買下去就不會整天想買雙B或出國之後就發現自己存超多錢而且竟然還有一棟房子
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2020-02-07 01:47:00工作穩定願意套在新竹在買
現在就看 自己存款+跟爸媽借 湊出頭期 你找5000的以為省到 還不是再往下降低生活品質換來的買兩房的以後要租或轉手都不難 至少不會賠本賣吧 等於你賺到房租錢又賺到生活品質
買新竹市啦 竹北現在那麼盤看看戰隊勸敗，就要反操作了
買二房自住, 不要買套房.萬一以後結婚, 二房出租再買三房
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2020-02-07 12:23:00才26歲當然是買啊！房價還在漲不用怕！
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-07 12:23:00下限王應該担心自己~下限秀到極端不知道會不會影響健康
作者:
penpony (~YTChang~)
2020-02-07 12:47:00某下限王準備水桶到爽吧XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-07 13:30:00再怎麼魯也比下限王好....沒有最低只有更低的下限王!
你房子的成本很低，表示你也沒很缺，不如專心存賺錢表示你用不到你買的房子，買了反而度爛資金卡死投資商品雖然其他的部位不如房子，但房子套住你更有感不如拿去投資你自己或其他有的是成本高起來才沒辦法買個房比較保險因為用房成本變高表示有更多別的需求比方說你沒辦法搬來搬去了，可能有小朋友或其他我這些話跟房子多空無關，純粹從你動機出發居住成本我覺得每個人不一樣，像我就認識願意住月租兩千的房子，連自來水都沒有的地方可是他一年存40萬，五年後他這兩百萬進去股市半年就多一百萬出來了可能外人眼光看會覺得他犧牲太多，但他明明爽爽過也沒有因為這樣多窘迫，聚會電影娛樂都有現在他小朋友出來了才覺得自己在犧牲了XDDDDDDD
當然也是有的，所以很多人一直空手看市場房子套住也是可以繼續用啦，比股票套住強多惹
作者: ethel617 (聆雪) 2020-02-07 15:23:00
我剛出社會就買過基金、股票，但真的讓我增產增加的是房地產，從小屋約10年時間換到大屋，買屋地點很重要
絕對買 但買自己可負擔的 房子帶來的隱形價值很多沒女友更是買 你有更好的條件可以挑到更好的另一半買房子也是需要練習的 但第一次往往最難 過了就會一直買 還有學會裝潢 品味也會不一樣 出國也不再是買吃的會開始買東西讓家裡更有質感買房子沒錢投資也是錯誤 你會更有想法 更敢投資我買了房子更敢花錢 更敢享受 因為安全感讓你更有勇氣但切記第一間是要買自住的 不是投資 除非父母房會給你
沒錯 買了房子第一間一定會遇到許多問題 換房時更好買房後才會安心真正進場投資 投資才不會過頭
作者:
fatb (胖逼=口=)
2020-02-07 22:03:00不一定要買房 但一定要開始看房培養市場敏感度 個人血淚經驗
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2020-02-07 22:12:00新竹很抗跌，看到喜歡的就先買吧，以後有可能更貴
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-02-08 21:58:00慢慢看吧，至少看一百間以上再考慮，這樣你心裡就有底了
作者:
missin (EVO)
2020-02-10 00:08:00不用急 投資房地產的槓桿很大