手機排版，請見諒。
想請問房版的高雄達人們，
高雄房市的議價空間到底有多大?
最近遇到幾個案子是這樣，
開1080，想賣1000....
開1180，想賣1100....
開1280，想賣1200....
開1380，想賣1320....
問到我都懷疑人生了.....
我一直以為開價七成到八成來議價甚至成交是常識，
結果接連遇到幾個不同房仲，不同案子，
都是用這種去位數的方式來談底價，
搞得我連想好好出價的意願都沒了...
直接謝謝再聯絡....
想問問大家，這樣真的是常態了嗎?
作者:
touchBB (CK)
2020-02-07 22:17:00現在都流行95折買 別殺太低 會被白眼
最近成交真的差不多都是九-九五折之前低點的時候85折有機會，現在就......
有預售屋議價空間約20萬 不到一個月全棟剩二樓沒賣出然後同建案在網路上頭資客賣紅單 價差約250萬...
作者: coolschumi (We are X!!!) 2020-02-07 22:39:00
可是我看的都是15年以上的，甚至是3-40年的透天，也都這樣。
作者:
shuanglee (mimimimimi)
2020-02-07 23:26:00很正常啊 現在房價本來就很難殺 我去年買房也是屋主自動降價後小殺28萬成交
每個案子都不同吧 大部分現在高雄開價都不會跟底價差太多 因為怕開高了沒人買 畢竟跟之前市場比 現在不會追價買啦～你如果有想知道的案子貼給我我幫你看看 最好是多看實價行情出價
要抱著幾成出的想法當然買不到...如果屋主開的很實在 你又要大刀砍 當然別人買走所以周邊開價跟成交價要做功課 買個手機都會查了房子不查 用幾成出? 還有屋主缺不缺才是重點阿
說好多次開價不一定是重點 就像有些案子賣不好降開價不降底價還不是一樣 為什麼好多人著墨於開價啊
作者: coolschumi (We are X!!!) 2020-02-08 05:51:00
謝謝樓上各位回覆，因為我舉的例子都是底價高於實價很多，所以我才會這樣納悶。
作者:
august628 (august628)
2020-02-08 07:49:00看實價登陸啊，永慶3.0還可查到門牌，中古搶手的不誇張賣很快的
作者:
doogie (杜奇)
2020-02-08 10:24:00真的要多看
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-02-08 10:47:00不用浪費時間討論幾折，實價與目前周邊行情價才是重點
作者:
Watanabe (watanabe)
2020-02-08 14:11:00呵呵，喊六折看會不會有人理你哦
作者: nildog (nildog) 2020-02-08 19:11:00
地區好，有往上空間，實價就當然只是過時的資訊，最終還是看你自己
作者:
adeeps (.....)
2020-02-08 22:36:00一直執著於價格折數是沒意義的，不然就一直找到折數符合的吧！
作者:
missin (EVO)
2020-02-09 23:51:00有一種可能是對方認為你買的機率不高，就不願意透漏底價或是屋主不缺錢，放著賣