※ 引述《godplayboy (那個那個)》之銘言：
: 在林口看屋看了大概半年以上
: 發現有時候仲介會有所謂的“口袋物件”拿來介紹
: 這種口袋物件，沒有刊登在591這種網路平台，店頭門口也不會張貼
: 然後遇到兩個物件是連房屋資料都沒做 甚至用手寫的，但是謄本跟屋況說明書確實有
: 房仲方面的說法是：這是很搶手的物件要留起來介紹 才不會被秒殺．．．
: 但去看了屋況不覺得秒殺的掉,開價也沒有比較低 屋況也普普
: 591上不乏有更好的物件
: 那這種所謂口袋物件 是有什麼別的理由嗎？
591其實已經退流行了
已經變成房仲業務加減丟案子吸一些網路買方罷了
現在太多網站平台分散人群注意度了
一般已經有屋況說明書的物件 通常都有簽委託了
至於要不要放網路有時候是屋主不希望放網路才不會放
或是特別便宜的物件不想被同行搞破壞所以不放
至於屋子能不能秒殺掉 或開價有沒有比較低 屋況如何
有時候是你個人認知問題才會覺得看不上眼
舉個例子就好
現在一堆人問我
再找找不到的新北林口區域內一千萬成交以內的近十年三房
對仲介業務來說 這三個就算是必定會介紹給需求客戶的口袋案子
https://lihi1.com/LF5E3
https://lihi1.com/SOZDZ
https://lihi1.com/F2ADg
然後每次介紹完 很多人都會嫌 離捷運站遠啦 位置邊邊角角啦之類的
重點是系統設定搜尋條件出來就這幾件阿 想要壓預算內去買的人還有得選嗎?
是預算問題沒錯啊
https://lihi1.com/daPvP
你還要請仲介幫你找指定要的區域範圍內的才要(ex.什麼忠孝路以前 仁愛路以前)
根本沒屋主要釋出房子賣你啊.....
這就好像我也很想買30塊的台積電還有100塊的大立光
但沒人要賣我 找N個仲介幫我找結果也是一樣的阿