目前想購入一間預售屋，總價約3000萬，預計2年半後完工
那手上目前自住的大樓遇計是可賣2200萬
在不想動用手上的現金的情況下，以貸款800萬加上舊房售出的金額換房
想請教程序上該如何進行會比較好？
是先拿舊房貸800萬，支付簽約及工程款，
然後新屋完工後再貸剩下的2200萬，之後賣掉舊房拿去還大部份的貸款這樣嗎？
如果有表達不清楚的地方請見諒

舊屋賣掉先租屋，再去買新屋，除非你的金流可以同時輕鬆撐起兩間房不然金流斷了，你房子變急賣價格會超慘

總價3000萬要貸到3000，這部份可能銀行審核會從嚴

舊房 貸800支付前期款項，新房完工貸2200，賣舊房，然後留現金做投資

舊屋先貸款，頭期跟裝潢錢。買新屋再房貸，接著搬家之後把舊屋賣出。

照樓上的方法 舊屋沒賣掉就要繳雙重貸款 搞死原PO最快看起來存心想害人 只有一樓的方法才正確還自稱專業 果然是害人超專業兩年後才完工的東西 急啥 兩年內給你先賣 頂多付個定自己舊房先推到市場賣看看給人出價 自己也先有個底

推Fuji 我之前仗著自己現金多 先買後賣 實際操作後把自己嚇出一身冷汗 以後再也不敢這樣玩

收入夠高怕什麼？不就某些人收入太低沒辦法cover掉。有錢都開槓桿賺錢的好嗎人生可悲的只能開討拍文，結果被鄉民電到不敢說話xd害我一大早笑死你貸款不會用寬限期喔？這也要人家教，仲仲素質xd

反過來問，手頭捏這麼多現金有啥意義，記得投資不是包贏，看過太多悲慘例子，勸你三思