各位好
請問一下如果先用3年寬限期，讓每個月房貸負擔小一點，同時趁這段時間多存點錢，等
到寬限期結束後，提前償還部分本金（例如還1、200萬），這時本金減少，之後繳的房貸
也較少。
請問有人這樣操作過嗎？
或是操作過的人，實際上有遇到什麼問題？
怕自己想的太天真，謝謝

可以，但每十萬就還本，不用等到200萬。更省

租房更省。

你知道寬限期也還是要繳利息嗎？

當然可以啊，本來就可以提前部分還款

當然可以問題就在於這段時間的錢 你要確定一定不會花掉錢放在那邊 你可能會想拿去投資 可能會想拿去救急關鍵在於人啊 ....不過如果你這錢是慢慢存下來的 那幹嘛不有錢就先還越早還 利息越少沒有什麼把握的投資方法 就是猛還房貸就對了

可以，我就是這樣幹掉我的房貸

如果你是想省錢 這樣是不行的

你的本金能在寬限期的期間得到更多獲利才有用，不然你跟本就不需要用寬限期，直接正常還款就好了

負擔比較小跟多存點錢是相衝突的概念

覺得你沒想通 早還晚還取決於你手上現金的投報率

你可以實際試算一下，應該不難

只怕寬限期期滿會捨不得還XD

真的天真，人家借你1.6%還要還？錢不是這樣玩的

這樣的操作本來就是銀行設計寬限期的意義

既然存下來也是要還幹嘛不直接還先還利息就變少啦

買金債操作一波套利差

聽人說是手頭上緊急預備金等資金夠再還

你高興就好，基本上我是等裝潢跟家電支出回血後就會開始提前還款

沒有差啊 銀行計息都是以天計的 你有還款的隔天利息隔天就變少了 這方法反而會出更多利息錢

寬限期是個藝術。手法不同成果差異很大

之前算過這樣做700萬20年少25萬利息，其實很少。沒用在投資的話不需要