台中近期幾個重劃區，因為大舉提高容積%的時程獎勵，造成建商爭先恐後的推案。更有
不少建商拿這個當賣點，說服買家未來這區將不會有如此優惠價格的建案。
以單元12為例，106.03.21陸續交地，規則是以區域開發完的時間來加上3年內申請建照。
某建案———————-
不含獎勵的法定容積率是140%
含獎勵容積率為223.79%
大概半年前2019第三季申請了建照
但到現在都還沒動工
這部分的時效性究竟如何計算？

不知有沒有記錯，好像是109年底前要完成建照申請，並於建照申請後一年內動工