作者:
touchBB (CK)
2020-02-25 20:06:01買中古屋投資就算了 投報率還嘎的回來
買透天中古屋也沒差 大不了打掉重練
買老公寓也可以 有機會拚督更
問題是大樓根本沒機會督更 年限一到整棟危樓
管委會擺爛 高樓層電梯不敢坐
買大樓中古屋自住的 在想啥?
作者: pttverygood 2020-02-25 20:12:00
錢不夠用啊
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2020-02-25 20:24:00每天每日一po廢問的人在想什麼呢？
作者: nildog (nildog) 2020-02-25 20:53:00
老公寓也不一定能都更，萬一卡住，屋齡只能放著越來越老...而且貸款銀行還會看屋齡
作者: sywer (偽賽華) 2020-02-25 20:57:00
除非是平房或者是只有2到4層樓的公寓比較有機會；5層樓的公寓相對比較難
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2020-02-25 21:30:00因為不想多花幾百萬買用不到的公設，20～到30年大樓如果管理好，住戶單純的話很優的，我就買25年的來重翻
作者:
wetor (白白)
2020-02-25 21:42:00老屋沒人權基本上光是1樓就可以卡死全部 都更就是在比誰最釘子
照你的邏輯，自住投資兩相宜。自住就不用跟別人租，不自住就可以租給別人，不想持有就賣掉換現金。
作者:
seelove (加油吧!!)
2020-02-25 22:18:00這板很愛預測別人~實務上 北市連40年好大樓都很貴
作者:
yxwchen (努力追夢)
2020-02-25 23:11:00北部的大樓，電梯剛換過，管理正常運作，買不起新的，舊的不用爬梯就買了
作者: tr283005 (tr283005) 2020-02-25 23:24:00
公設比
作者: flcts213 (需要好幾個鬧鐘) 2020-02-26 09:36:00
照你的邏輯買新大樓的比舊大樓多個10年年限到時候也不能都更的在想什麼？你該不會假設每個買新房的人房子都會中途賣掉再買新的吧？如果這樣市場上應該一堆10-20中古屋不是嗎？可是市場上中古屋的釋出量沒有多到很誇張阿
買新大樓，貸30年，還完了變舊大樓，那還要不要買？買的話，在想什麼？我OK,你先回答
作者:
gerund (動名詞)
2020-02-26 16:12:00這ID到哪都是廢文王
作者:
tmot (sdf)
2020-02-26 18:53:00我20年屋一個月內秒賣