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聊這個案子
因為我不熟汐止,我假設樂居已經拆算好車位，單價是對的
那麼按照樂居提供的 12 成交資訊
絕大多數成交價在 27~31 之間
23.5 那間 50 坪屬大坪數,本來就容易出現低單價
21.6 這種案子要嘛關係人交易，要嘛投資客搶走
不是給自住客買的
所以原po出一個實登底價想買標準坪數頂樓
裝潢又不是鬼屋等級的差(基本天地壁衛浴都屬乾淨可用)
我的確還是覺得這價錢不能稱為有誠意
27 這個數字只能說適合心態淡然,出出看買到賺到這種等級
買不到然後還要上板問我是覺得這價格本來就買不到
※ 引述《Nubybee (Nubybee)》之銘言：
: 日成新世紀的中小坪數
: 確實行情就是在27-30
: 你出870就剛好27
: 其實你出的是對的
: 出的很標準也很有誠意
: 這個case應該只是他的成本就在那裏
: 他105年買在高點..沒辦法
: 加上仲介費等等
: 他賣你950也只是剛好沒虧
: 若換成一手屋主就不會那麼堅持了
: 所以你不要想著這是你出價錯誤還是屋主拿翹
: 其實兩者都沒問題
: 買不到房子，並不代表買方或賣方其中一個一定"有問題"
: 你若喜歡就加價，不然就換其他間看看罷了
: ※ 引述《xatm092 (用心體會生活的每一刻)》之銘言：