※ 引述《eve0903 (小狐狸)》之銘言：
: 出社會3年，今年開始的年收大概可以5-60萬
: 前面2年只有35萬左右
: 沒有記帳的習慣><，
: 但2年收入約70萬我存下約50萬
: （已扣掉2次出國、各種吃喝玩樂交通手機、保險費1年5萬、房租每個月3500）
: 沒意外的話今年底可以存到100萬
: 過2年應該150萬沒問題
: 猶豫要不要買房？
我年薪>70萬，不記帳也不算很會花的，但只準備150萬買房其實太緊了。
: 可以有自己的空間跟養貓...
我也養貓(兩隻)，貓的餐飲、玩具、貓砂、醫療預算要算在內。
: 租屋壓力小、可以隨時搬
: 買自己的房子就是一個歸屬感問題
: 看了版上不少背負罵名的小2房
: 幻想著有自己的窩
: 我覺得我可能可以接受這樣的空間XD
: 睡1間、1間工作室
: 但
: 便宜的預售屋廣告戶也要7-800萬（雙北）
: 我的能力可能僅止於這個價錢
: 背了可能後面30年不能失業不能意外
: 遇到怪鄰居或換工作也逃不走
: 現在的租屋就是沒隱私、小、與人共用
: 雖能生存難以生活...
: 也沒有背過這麼大的貸款
: 所以難以想像生活會變得怎麼樣
: 我自詡滿會存錢的，可是房貸背了好像開銷有點一敗一敗？
房價的兩成費用，還有交屋暫收款什(一堆稅加預收管理費)，其實不被算在2成頭期款的
。
我買的預售屋建案，就有人因為實際完工期比預計完工期早了一年，一下繳不出餘款跟
預暫收款，只能使用執照下來前就退訂了。
我也自詡很會存，因為就是個宅女不太花錢，偏偏要交屋了才發現，原來辛苦的不是頭期
款，是交屋後啊！
貸款，管理費，水電瓦斯費，還有公用水電費，生活用品支出，個人餐飲支出，網路手機
費，各項保險費用，貓的各項支出，交通費這是最基本的。都不算你治裝，保養品，娛樂
或臨時性雜支等。
但買了不大裝潢，也會有小裝潢啊，然後還有家具，電器用品這些必要基本設備支出。這
些真的不是幾千幾萬而已，再簡單不做天花板地板，買現成櫃子床組，加上冷氣，洗衣機
，熱水器等等也要幾十萬...
: 想請教有沒有經驗分享，謝謝各位...
: ps
: 不考慮二人買房的可能性
: 人生的隊友不能保證能一起走很久
: 自己的幸福自己追求
: 想要的東西靠自己買
: 也不敢奢望薪水還會增加
: 所以以現況做試算
我是一個人跟貓住而已，買室內16坪左右，買兩房(都可以放雙人床，衣櫃，床旁桌或書
桌)，餐客廳，玄關都有陽台也不算小，大概版上會嫌棄的是單衛，但我對於雙衛需求低
，然後含平車位跟機車位，格局方位環境對我來說都很不錯，單衛對我來說也沒很在意
，因為我們公設也提供一個很大的無障礙廁所供警衛跟全體住戶使用。
也沒想找人生隊友一起付房貸跟生活支出，但我個人還是期待薪水增upup啦~
因為30年後，你也要考慮退休花費啊。
如果你有打算中途脫手，能賺還是虧太難說。
一個人絕對可以買房，但頭期款還是建議200萬up,貸8成還是85成，都要精算入住後的一
個月支出，因為準備入住才發現有很多細節的花費我沒算到。
還好我還有爸媽家(南新莊丹鳳這)隨時回家當女兒賊....很多電器跟廚具什麼的都是家裡
有拿過去的，省了很多錢。
不過看到爸媽跟自己都是心中90分的建案還是捏了一下買了。
所以先精算一下交屋前跟交屋後的花費，能承擔，房子又覺得沒有缺點是不能接受的，綜
合分數達期待值，允許狀況下就可以考慮買了。